Решение по делу № 2-3947/2018 ~ М-2855/2018 от 04.04.2018

                 Дело №2-3947/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                    15 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Порошиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какама В. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Какама В.Н., обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Экспресс», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение образовано в границах здания с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указал, что является членом гаражно-строительного кооператива «Экспресс», членские взносы выплачены, в пользовании находится гаражный бокс №, строительство которого осуществлялось собственными силами.

Судом на стадии подготовки гражданского дела к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация <адрес>.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебное заседание истец Какама В.Н. не явился, его представитель по доверенности Вологин А.Л. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Экспресс» не явился, представил отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы города Вологда № от 16.10.1997 гаражно-строительному кооперативу «Экспресс» в аренду сроком на 2 года предоставлен земельный участок из земель запаса <адрес> площадью 15 920 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей.

Какама В.Н. с 2016 года является членом гаражно-строительного кооператива «Экспресс», паевые и членские взносы выплачены полностью. В пользование Какама В.Н. находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном Администрацией г. Вологда на основании постановления № от 16.10.1997, договора № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города.

В соответствии с техническим платном, гаражный бокс имеет площадь 25,1 кв.м., расположен на первом этаже здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Какама В. Н. удовлетворить.

Признать за Какама В. Н. право собственности на нежилое помещение общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение образовано в границах здания с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            Иванова И.В.

    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2018