Решение по делу № 2-883/2016 от 20.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 года      г.Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Корабельниковой А.Е.,

с участием

представителя истца администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по доверенности Мызниковой С.М.,

представителя ответчика Волосатовой Е.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Андрияновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску администрации муниципального образования город Узловая Узловского района к Волосатовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Узловая Узловского района обратилась в суд с иском к Волосатовой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что, на основании выписки из реестра собственности муниципального образования <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является Волосатова Е.Ю.

Более 5 лет ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, перестала следить за квартирой, допускает ее разрушение, то есть прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, не осуществляет коммунальных платежей и не несет бремя ответственности за ремонт в квартире.

Указанные выше обстоятельства дают основания полагать, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и утратила право пользования данным жилым помещением.

По изложенным основаниям просит суд признать Волосатову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, обязав отделение УФМС снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по доверенности Мызникова С.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Волосатова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, место ее нахождения не известно.

Как усматривается из сообщения отделения УФМС России по Тульской области в Узловском районе, Волосатова Е.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Иными сведениями о месте регистрации или месте жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Андриянова И.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что мнение ответчика по заявленным требованиям ей не известно.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования город Узловая Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из копии поквартирной карточки выданной ДД.ММ.ГГГГ УК «Наш дом» ЖЭУ-4, усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоит Волосатова Е.Ю. (л.д. 6).

Как следует из справки об образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за <адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что работает паспортистом по месту жительства ответчика около 26 лет. О Волосатовой Е.Ю. ей ничего не известно.

Свидетель ФИО8 показал, что познакомился с Волосатовой Е.Ю. около 16-ти лет назад, проживал с ней в одном доме. Около 6-ти лет она по своему адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя их указанных положений, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, регистрация ответчика Волосатовой Е.Ю. в <адрес>, расположенной в <адрес> нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире, собственником которой является истец, однако продолжает в нем быть зарегистрированным, что влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации муниципального образования город Узловая Узловского района к Волосатовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Волосатову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отделение УФМС по Тульской области в Узловском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по Гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Шатохина