Решение от 12.02.2016 по делу № 2-587/2016 от 26.01.2016

№ 2-587/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (не вступило в законную силу)

12 февраля 2016 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Елисеевой Е.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Литвинцевой О.П., Кистановой О.Е. о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л :

Истец Литивнцева О.П. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Бычковской М.В. и Кистановой О.Е. был заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: <адрес> Данная сделка является недействительной по следующим основаниям. Она с намерением приобрести в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обратилась к ответчику Бычковской М.В., выдав ответчику доверенность, которой уполномочила последнюю приобрести на ее имя жилое помещение в <адрес>. Бычковская М.В. убедив ее в том, что заключит договор купли – продажи квартиры от ее имени, получила у нее денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты за указанную квартиру. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик от своего имени заключила договор купли – продажи спорной квартиры, передав в счет оплаты денежные средства, полученные у нее. Впоследствии ответчик зарегистрировала право собственности.

Просит суд признать недействительным договор купли – продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бычковской М.В. и Кистановой О.Е.

Впоследствии истцом исковые требования были уточнены, просит суд признать недействительным договор купли – продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бычковской М.В. и Кистановой О.Е. Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Литвинцевой О.П.

В судебном заседании истец Литвинцева О.П., представитель истца Курмазова С.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражают против передачи дела для рассмотрения по подсудности.

Ответчики Бычковская М.В., Кистанова О.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ее представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судом установлено, что адрес одного из ответчиков, а именно Бычковской М.В. – <адрес> относится к территории Черновского района г. Читы, в связи с чем, данное исковое заявление было принято к производству Черновским районным судом г. Читы.

Вместе с тем, после уточнения исковых требований истцом и заявления им дополнительных требований о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, данный спор подлежит рассмотрению с соблюдением правил исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения объекта недвижимости – Центральный район г. Читы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное дело было принято к производству Черновским районным судом г. Читы с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку в суде установлено, что спорный объект недвижимого имущества находится по адресу: <адрес>, что относится к территории Центрального района г. Читы, суд находит, что данное дело должно быть передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Читы по месту нахождения объекта.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░