Решение от 21.05.2014 по делу № 2-1128/2014 от 31.03.2014

К делу № 2-1128/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                     21 мая 2014 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                       Коваленко А.А.

при секретаре                                      Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ястржембской Елены Владимировны к Пеньковскому Евгению Владимировичу, о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит взыскать с Пеньковского Е.В. денежные средства, уплаченные за объект недвижимого имущества, в размере 314 669 рублей.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истица просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 318 737,42 рублей, уплаченные Ястржембской Е.В. по договору купли- продажи от 05.09.2009 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 387,37 рублей.

Ответчик Пеньковский Е.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Ястржембская Е.В. и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.

В судебном заседании установлено, что 05.09.2009 года между Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район и Ястржембской Е.В. (до перемены фамилии и отчества - Евко Е.С. (л.д.17) был заключен договор купли – продажи , в соответствии с условиями Ястржембская Е.В. купила в рассрочку сроком на 6 месяцев ? долю жилого дома литер А площадью 31,6 кв.м. по <адрес> (л.д.3-5).

Материалами дела подтверждается, что в счет расчета по указанному договору купли – продажи недвижимого имущества от 05.09.2009 года, Ястржембской Е.В. на счет Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район перечислены денежные средства в общей сумме 318 737,42 рублей: 15.02.2010 года – 2 742,10 рублей, 16.02.2010 года – 312 000 рублей, 16.02.2010 года – 4 023,32 рублей (л.д.20,21,22). По состоянию на 19.02.2010 года расчет по договору купли – продажи недвижимого имущества от 05.09.2009 года произведен полностью (л.д.7).

В связи с тем, что на момент заключения договора купли – продажи от 05.09.2009 года, Ястржембская Е.В. не имела право преимущественной покупки ? доли жилого дома по <адрес> по причине отчуждения принадлежащей ей на праве собственности ? доли указанного дома Пеньковскому Е.В., решением Ейского городского суда от 11.09.2012 года, прав и обязанности по договору купли – продажи от 05.09.2009 года переведены на Пеньковского Е.В., с аннулированием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации от 19.03.2010 года права собственности Ястржембской Е.В. на ? долю жилого дома по <адрес> (л.д.8-10).

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Согласно п. 1 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что при удовлетворении исковых требований о переводе на Пеньковского Е.В. прав и обязанности по договору купли – продажи от 05.09.2009 года, вопрос о возмещении покупателю расходов при покупке ? доли жилого дома судом не разрешался, в то время как в качестве правового последствия, предъявление иска в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ, предусматривает обязанность истца уплатить цену, по которой приобрел имущество его покупатель по сделке, совершенной с нарушением права преимущественной покупки, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с Пеньковского Е.В. в пользу Ястржембской Е.В. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 387,37 рублей.

Руководствуясь ст. 250 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", ст. ст. 98,194 – 198,233-236 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.09.2009 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 318 737 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 42 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 387 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 37 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 325 124 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 79 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

2-1128/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ястржембская Е.В.
Ответчики
Пеньковский Е.В.
Суд
Ейский городской суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
eisk-gor.krd.sudrf.ru
31.03.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.03.2014Передача материалов судье
02.04.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.04.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
11.04.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.04.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
30.04.2014Предварительное судебное заседание
21.05.2014Судебное заседание
21.05.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.05.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.05.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.07.2014Регистрация заявления об отмене заочного решения
24.07.2014Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
21.05.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее