Решение по делу № 2-8868/2018 ~ М-8890/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-8868/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истцов Трофимовой В.В.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 06 декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Петровича А.В., Овсянниковой А.В., Бердниковой Е.Л., Сандакова О.Н., Чупровой Н.П., Трофимовой И.Л., Федюнева В.Б., Платова Н.Ю., Проказовой С.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить в собственность земельный участок,

установил:

Платов Н.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Петрович А.В. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Овсянникова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Бердникова Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Сандаков О.Н. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «...» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ....м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ..., пгт. Краснозатонский, ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Чупрова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ....м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Трофимова И.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...»

Проказова С.В. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «... и земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

Федюнев В.Б. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок под кадастровым номером №..., площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. по адресу: ... для обслуживания гаража №... в гаражном комплексе ПГСК «...».

В судебном заседании представитель истцов Трофимова В.В. исковые требования поддержала.

Истцы, представитель ответчика участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Проказовой С.В. договор №... аренды земельного участка площадью ....м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ... ... ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **. и договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ....м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **.

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Платовым Н.Ю. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Петровичем А.В. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Овсянниковой Т.Н. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **.

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Федюневым В.Б. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. из общей площади ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., согласно которому земельный участок предоставлен для обслуживания гаража №... в комплексе индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Бердниковой Е.Л. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., ... с разрешенным использованием: комплекс индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «Затон» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Сандаковым О.Н. договор присоединения №... к договору №... аренды земельного участка площадью ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., ... с разрешенным использованием: комплекс индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Чупровой Н.П. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ..., ... с разрешенным использованием: комплекс индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «...» сроком до ** ** **

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» заключила с Трофимовой И.Л. договор присоединения №... к договору №... от ** ** ** аренды земельного участка площадью ... кв.м. под кадастровым номером №... по адресу: ..., ... ... с разрешенным использованием: комплекс индивидуальных гаражей на 10 автомашин ПГСК «** ** **» сроком до ** ** **

На земельном участке расположены гаражи, право собственности, на которые зарегистрировано за истцами.

** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» отказала истцам в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что не предоставлено доказательств того, что помещения (иные объекты) принадлежащие им на праве собственности расположены на требуемом земельном участке.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1). В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (часть 2).

Из содержания указанного положения статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заявленное в ней право является исключительным, то есть никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приобретение земельного участка, занятого соответствующим объектом недвижимости.

По смыслу приведенных норм, возникновение исключительного права зависит от достижения той цели, для которой земельный участок предоставлялся лицу. Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность только для целей эксплуатации уже существующих зданий, строений и сооружений.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования Петровича А.В., Овсянниковой Т.Н., Бердниковой Е.Л., Сандакова О.Н., Чупровой Н.П., Трофимовой И.Л., Федюнева В.Б., Платова Н.Ю., Проказовой С.В. к администрации МОГО «Сыктывкар» об обязании предоставить земельный участок в собственность подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию муниципального образования городского округа «Сыктывкар» предоставить в общую долевую собственность Петровичу А.В., Овсянниковой Т.Н., Бердниковой Е.Л., Сандакову А.В., Чупровой Н.П., Трофимовой И.Л., Федюневу В.Б., Платову Н.Ю., Проказовой С.В. земельный участок под кадастровым номером №..., общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ... ..., ... для обслуживания гаражей в гаражном комплексе ПГСК «...».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с ** ** **.

Судья- Н.Е. Колосова