Решение по делу № 2-1098/2011 ~ М-824/2011 от 30.05.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Представитель истицы (л. д. 6) в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования, от имени своей доверительницы, поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между родителями истицы ФИО1, ФИО5 и Администрацией <адрес> был заключен Договор № о передаче <адрес>, расположенной по адресу: М. О., <адрес>, в собственность граждан. Однако свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество они не получили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ФИО1 в нотариальную контору за принятием наследства после смерти ФИО5 не обращался, полагая, что наследство принял фактически, путем проживания в спорной квартире и оплаты коммунальных услуг за нее. ФИО2 и ее брат ФИО3, как наследники первой очереди, также в нотариальную контору за принятием наследства не обращались. Фактически принял наследство после смерти мамы их отец. Завещания мама не оставила. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оставил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе квартиру, он завещал ФИО2 После смерти отца истица обратилась в нотариальную контору <адрес>. Нотариусом было заведено нотариальное дело. Ею были приняты документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на земельный участок и другое имущество. Однако при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорную квартиру в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано. С момента смерти отца и по настоящее время ФИО2 оплачивает все необходимые платежи по спорной квартире.

В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласен (л. д. 20).

Представитель 3 лица - Администрации <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил

3 лицо - нотариус <адрес> ФИО6 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела: суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между родителями истицы ФИО1 и ФИО5, с одной стороны, и Администрацией <адрес> с другой стороны, был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: М. О., <адрес>, в совместную собственность граждан (л. д. 14, 15-17). Поскольку на тот момент – 1993 г. – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» еще не был принят, регистрацию права собственности на жилые помещения осуществляло Бюро технической инвентаризации (Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей – ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы – ФИО5 (л. д. 10).

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли вышеназванного жилого помещения (ст. 254 ГК РФ). Однако, ни отец ФИО2 (супруг умершей), ни она сама (л. д. 12, 13), ни и ее брат (ФИО3), будучи наследниками первой очереди, в нотариальную контору, в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ, не обратились. Завещание ФИО5 не оставила. Как следует из ответа нотариуса <адрес> ФИО7, наследственное дело после умершего ФИО1 не открывалось (л. д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ скончался отец ФИО2 – ФИО1 (л. д. 9).

До этого, то есть ДД.ММ.ГГГГ отец истицы оставил завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе и квартира по вышеуказанному адресу, он завещает своей дочери ФИО2 (л. д. 11). Однако нотариусом <адрес> ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры в <адрес> ФИО8 было отказано: правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на квартиру, не представлены. Свидетельства о праве на наследство на данное имущество не выдавалось. Других наследников не имеется (л. д. 32

Согласно ст. ст. 152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ

В судебном заседании установлено, что:

- ФИО3 (отец истицы) фактически принял наследство после умершей супруги, поскольку проживал в спорной квартире (л. д. 5), производил оплату жилищно-коммунальных услуг и т. д.;

- ФИО8 приняла наследство, оставшееся после умершего отца, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства. Кроме того, истица постоянно посещает квартиру, осуществляет ее ремонт, производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л. д. 21-23).

Ответчик ФИО3 – брат ФИО2 – не возражает против признания за сестрой права собственности на спорную квартиру, своих прав на данное жилое помещение (долю) не заявлял и не заявляет (л. д. 20).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать тот факт, что на момент смерти квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1

Учитывая все вышесказанное, суд полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности на данное жилое помещение (квартиру), в порядке наследования по завещанию за умершим отцом – ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1111, 1152, 1153, ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 44,6 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию за умершим отцом - ФИО1, скончавшемся марта 2010 г. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                               И. А. Лапшина