Решение по делу № А32-27103/2012 от 18.01.2013

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-27103/2012

г. Краснодар                                                               «18» января 2013г.

Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2013.

Полный текст решения изготовлен 18.01.2013.

Арбитражный суд Краснодарского края

в составе: судьи  В.Г. Колодкиной

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Портным А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОАО «  «Ленинградское ремонтно-техническое предприятие» ( ИНН 2341000163, ОГРН 1022304295078) г. Краснодар

к индивидуальному предпринимателю Стукань Олегу Владимировичу ( ИНН 234100077457,  ОГРН 304234114700188) ст. Ленинградская

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании : стороны не явились

установил:

ОАО «  «Ленинградское ремонтно-техническое предприятие»  г. Краснодар обратилось в суд с иском  к индивидуальному предпринимателю Стукань Олегу Владимировичу о взыскании 120 000 руб. долга по арендной плате.

Истец в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом .

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 123 АПК РФ, не явился, отзыв на иск и доказательства оплаты задолженности не представил.

Спор рассматривается согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела. Аудиозапись судебного заседания не проводилась.

Суд,  исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, установил, что между ОАО « Ленинградское ремонтно- техническое предприятие» (Арендодатель) и ИП Стукань О.В. (Арендатор)  заключен договор аренды нежилого помещения №1 от 01.01.2012г, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование производственное помещение , литер Ж , площадью 150 кв.м., расположенное по адресу : ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии 16А, а арендатор принял это помещение и обязался вносить арендную плату.

Согласно условиям договора он был заключен сроком с 01 января 2012г по 30 ноября 2012 г.

В соответствии п.4.2. договора оплата производится до 25 числа текущего месяца,  и составляет 15 000 руб. в месяц. (п.4.1. договора).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований. предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом , но не противоречащие ему.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

Истец выполнил свои обязательства , передал указанное нежилое помещение арендатору, что подтверждается актом приема- передач от 01.01.2012г, подписанным ответчиком надлежащим образом.

Ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

По состоянию на 31.08.2012г за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 120 000 руб. ( 15 000 руб. х 8 мес) .

Кроме того наличие долга ответчика по арендной плате подтверждается актом сверки взаимных расчетов , подписанным ответчиком без каких-либо возражений.

Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению арендных платежей.

Следовательно, требования истца о взыскании 120 000 руб.  долга по арендным платежам законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ оплату госпошлины следует возложить на ответчика и взыскать ее в доход Федерального бюджета РФ, поскольку истцу при подаче иска в суд предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 65, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Взыскать с  индивидуального предпринимателя Стукань Олега Владимировича, 27.05.1967 года рождения, уроженца ст. Ленинградская, Краснодарского края ( ИНН 234100077457,  ОГРН 304234114700188) ст. Ленинградская в пользу  ОАО «  «Ленинградское ремонтно-техническое предприятие» ( ИНН 2341000163, ОГРН 1022304295078) г. Краснодар 120 000 руб. долга по арендной плате.

Взыскать с  индивидуального предпринимателя Стукань Олега Владимировича ( ИНН 234100077457,  ОГРН 304234114700188) ст. Ленинградская в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 4 600 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия решения в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Ростов-на-Дону в установленном законом порядке.

             Судья                                                                                                 В.Г. Колодкина