Решение по делу № 2-756/2013 ~ М-586/2013 от 25.03.2013

Дело №2-756/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре Гостеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

                                «21» августа 2013 года

гражданское дело по иску Индичекова А.В. к Твердовской И.В., Трофимову В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Индичеков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Твердовскую И.В., Трофимова В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Свои требования мотивирует тем, что он на основании свидетельства о праве собственности №, зарегистрированного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.Данное свидетельство было ему выдано на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного между ним и бывшим собственником.Ранее при заключении договора купли-продажи жилого помещения, в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Твердовская И.В. и Трофимов В.Н., которые обязывались сняться с регистрационного учета после оформления права собственности на истца.

Однако до настоящего времени ответчики самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета, не выехали из жилого помещения, фактически не прекратили право пользования им, не вывезли свои личные вещи и имущество, не передали истцу ключи от жилого помещения.

Согласно справки о регистрации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики продолжают быть зарегистрированными в принадлежащей ему на праве собственности квартире, тем самым нарушая его права как собственника жилого помещения.

Добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения ответчики отказываются, чем препятствуют законному праву истца на распоряжение принадлежащим имуществом в полной мере.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков – снять их с регистрационного учета в паспортном учетном отделе отказали, ссылаясь на действующее законодательство.

Права истца ответчиками грубо нарушаются. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

В результате невыполнения ответчиками обязательства о снятии с регистрационного учета, истец вынужден нести дополнительные расходы. Все обременения наложены на истца.

Кроме того, согласно гражданского законодательства РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Ответчиками же не исполнено обязательство о снятии с регистрационного учета. Никаких договоров, позволяющих ответчикам пользоваться жильем, либо быть в нем зарегистрированным между ними не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, полагает, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, регистрация в квартире истца посторонних людей нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с тем, что бремя оплаты за коммунальные услуги будет возложено на истца, как собственника жилого помещения.

Истец Индичеков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил письменное заявление.

Представитель истца Индичекова А.В. – Даниловская И.В., действующая на основании доверенности от 07.02.2013 года, сроком на три года, на исковых требованиях настаивала.Ответчик Твердовская И.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик Трофимов В.Н. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление о признании исковых требований.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ч.2 суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа оттиска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ …в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ ответчикам Твердовской И.В., Трофимову В.Н., судом разъяснены в судебном заседании, ответчикам понятны, что отражено также и в их письменных заявлениях.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.30, ч.4 ст.31, 35 ЖК РФ, п. 4 ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Индичекова А.В..

Признать Твердовскую И.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженку АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированную по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать Трофимова В.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка снять Твердовскую И.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженку г. Новокузнецка Кемеровской области с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка снять Трофимова В.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца г. Новокузнецка Кемеровской области с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

    Судья                                Е.Е. Лысенко