Решение по делу № 2-999/2014 от 07.08.2014

№ 2-999/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2014 года                                         г. Давлеканово РБ

     Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Э.Х. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Султанову Д.Х., Султанову Р.Х., Исхаковой Л.Х., Насыровой С.Х. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Султанов Э.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просил признать за ним право собственности на домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., площадью подсобных помещений 11,9 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1802 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование исковых требований Султанов Э.Х. сослался на то, что его родители: отец - С.Х. и мать - С.Н. являлись собственниками домовладения, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 55,4 кв.м., жилой - 43,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1802 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец С.Х. после его смерти его мать С.Н. фактически приняла наследство умершего мужа в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Она продолжала проживать в данном доме, оплачивать коммунальные услуги и ухаживать за земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, она не оставила завещание, в связи с чем истец полагает, что является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу по поводу принятия наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из 2/3 (двух третьих) долей жилого бревенчатого дома <адрес> полезной площадью 58 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., пристроя шпального, тесовых сеней, сарая шпального, бани бревенчатой, гаража железного, тесовых забора и сооружений расположенных на участке земли мерою 510 кв.м. Также в данном свидетельстве указано, что его братья Султанов Д.Х, Султанов Р.Х. и сестры Исхакова Л.Х., Насырова С.Х. отказались от принятия наследства после смерти матери в его пользу. Однако выяснилось, что в свидетельстве о праве на наследство по закону выданном ДД.ММ.ГГГГ года, неверно исчислена доля жилого дома переходящего ему по наследству, в свидетельстве доля дома составляет 2/3, хотя дом полностью принадлежал его родителям и в наследство, кроме него, никто после их смерти не вступал. Так же неверно указана площадь дома. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить документы, подтверждающие его право собственности на домовладение и земельный участок, однако, в связи с имеющимися неточностями в правоустанавливающих документах, он вынужден обратиться в суд за признанием за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства истец Султанов Э.Х. просил исключить Султанова Д.Х., Султанова Р.Х., Исхакову Л.Х., Насырову С.Х. из числа третьих лиц, привлечь их к участию в деле в качестве соответчиков. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Султанов Д.Х., Исхакова Л.Х., Насырова С.Х. с исковыми требованиями согласились в полном объеме, представив суду письменные заявления о признании иска.

Ответчик Султанов Р.Х. на судебное заседание не явился, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на согласие с исковыми требованиями в полном объеме.

Представители: ответчика- администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, третьего лица - Управления Росреестра и нотариус Давлекановского района Г.Е. на судебное заседание не явились, по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истца, ответчиков Султанова Д.Х., Исхакову Л.Х., Насырову С.Х., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

При рассмотрении спора установлено, что на основании решения исполкома Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № С.Х. отведен земельный участок, мерою 510 кв.м., для постройки дома по <адрес> Указанный земельный участок предоставлен С.Х. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1802 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.

По данным свидетельства о смерти № С.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, наследниками имущества С.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: его жена - С.Н., дочери - Султанова С.Х., Султанова Л.Х.,, сыновья - Султанов Р.Х., Султанов Д.Х., Султанов Э.Х. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По данным свидетельства о смерти № С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № наследником имущества С.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын Султанов Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследств состоит из 2/3 долей жилого дома <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

      В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела Султанов Э.Х. является наследником первой очереди после смерти С.Х. и С.Н. что подтверждается его свидетельством о рождении серии №

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     Таким образом, установлено, что Султанов Э.Х. принял наследство после смерти отца и матери, о чем свидетельствуют вышеуказанные свидетельства о праве на наследство.

Другие наследники от принятия наследства после смерти матери отказались, с исковыми требованиями Султанова Э.Х. полностью согласились, о чем указано в их письменных заявления, приобщенных в соответствии со ст.173ГПК РФ к материалам дела, и телефонограммой ответчика Султанова Р.Х.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в суд не представлено.

    По данным технической инвентаризации, проведенной Давлекановским ТУ Белебеевского филиала ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 63,1 кв.м., общая площадь жилого помещения - 55,4 кв.м., из нее жилая - 43,5 кв.м., подсобная - 11,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 7,7 кв.м.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 1802 кв.м., возникло на основании вышеуказанного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка у первоначального владельца С.Х. и в порядке универсального правопреемства перешло к истцу.

В силу ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами, не могут находится в частной собственности.

С учетом указанных выше обстоятельств, а также согласия с иском ответчиков: Султанова Р.Х., Султанова Д.Х., Исхаковой Л.Х., Насыровой С.Х., суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Оснований для отклонения иска нет.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО12 к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Султанову Д.Х., Султанову Р.Х., Исхаковой Л.Х., Насыровой С.Х. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Султановым Э.Х. право собственности на жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания 63,1 кв.м., общей площадью жилого помещения - 55,4 кв.м., из нее жилой - 43,5 кв.м., подсобной - 11,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - 7,7 кв.м.

Признать за Султановым Э.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: подпись.