Решение по делу № 2-25/2016 (2-459/2015;) от 25.11.2015

Дело № 2-25/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 14 января 2016 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Николаевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Татьяны Александровны к Пашковой Александре Сергеевне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Зайцева Т.А. обратилась в суд с названным иском к Пашковой А.С. Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору ответчик должен выплатить <данные изъяты> руб. в следующих размерах: <данные изъяты> руб. – за счет средств материнского капитала, <данные изъяты> руб. – из собственных денежных средств в течение <данные изъяты> месяцев с момента регистрации права собственности. Однако, ответчик свои обязательства исполнил не в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик пришли к устному соглашению, по которому ответчик обязался выплачивать истцу по <данные изъяты> руб. в течение <данные изъяты> месяцев <данные изъяты> числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, а в ДД.ММ.ГГГГ выплатить всю оставшуюся сумму целиком. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком были выплачены <данные изъяты> руб., далее платить отказалась. На основании изложенного, истец просил, взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Зайцева Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Уточнила заявленные требования: просила взыскать не неустойку, а проценты за пользования чужими денежными средствами, так как она ошиблась в названии суммы, которую просит взыскать. Также уточнила период, за который просит взыскать данные проценты – просила их взыскать с ответчика по день вынесения решения суда.

Ответчик Пашкова А.С. – законный представитель несовершеннолетних Пашкова М.К. и Пашкова А.К. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Представила заявление, в котором указала, что признает заявленные исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей разъяснены и понятны. Также пояснила, что не отказывается платить истице деньги, просто в настоящее время у неё проблемы со здоровьем и все деньги уходят на лекарства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ. между Зайцевой Т.А. и Пашковой А.С., действующей от своего имени и в качестве законного представителя от имени несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому покупатель принимает и оплачивает в соответствии с условиями договора в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 6-9).

Квартира передана покупателю, о чем составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми по <данные изъяты> доле в праве (л.д. 10, 44-46).

В договоре купли-продажи стороны предусмотрели порядок расчетов, согласно которому квартира продается за <данные изъяты> руб., при этом сумму <данные изъяты> руб. – за счет средств материнского капитала, <данные изъяты> руб. – из собственных денежных средств в течение <данные изъяты> месяцев с момента государственной регистрации договора на банковский счет продавца (л.д. 6-9).

Включение в договор купли-продажи квартиры такого положения о порядке расчетов не противоречит требованиям действующего законодательства.

До настоящего времени оплата оставшейся части стоимости квартиры в размере <данные изъяты> руб. ответчиком не произведена.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, поскольку до настоящего времени оплата оставшейся части стоимости квартиры ответчиком не произведена, суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком. В связи с чем, с Пашковой А.С. в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере <данные изъяты> руб.

Требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению.

С приведенным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами суд не соглашается по следующим обстоятельствам.

<данные изъяты>

статьей.

Таким образом, до 1 июня 2015 года начисление процентов производится по действующей ставке рефинансирования, установленной Банком России, с 1 июня 2015 года в действие вступила новая редакция пункта 1 статьи 395 ГК РФ, согласно которой размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

С 01.06.2015г. по 14.06.2015г. средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в Северо-Западном федеральном округе составляла 11,44% годовых; с 15.06.2015г. по 14.07.2015г. – 11,37%, с 15.07.2015г. по 16.08.2015г. – 10,36%, с 17.08.2015г. по 14.09.2015г. – 10,11%, с 15.09.2015г. по 14.10.2015г. – 9,55%, с 15.10.2015г. по 16.11.2015г. – 9,29%, с 17.11.2015г. по 14.12.2015г. – 9,25%, с 15.12.2015г. и по настоящее время – 7,08%.

Приведенные ставки банковского процента по вкладам физических лиц должны применяться в расчете процентов за соответствующие периоды просрочки платежа после 01.06.2015.

Таким образом, сумма процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами подлежащая взысканию в пользу истца, рассчитанная с учетом суммы задолженности (<данные изъяты> руб.), периода незаконного пользования денежными средствами, ставки рефинансирования и средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц в Северо-Западном федеральном округе составляет: в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (73604<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Итого сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию в пользу истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пашковой Александры Сергеевны в пользу Зайцевой Татьяны Александровны <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек - задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копейки – проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на сумму задолженности <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек; <данные изъяты> <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки - судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б. Каменев

Решение в окончательной форме составлено 19 января 2016 года.

Председательствующий: А.Б. Каменев