Решение по делу № 2-1861/2014 от 28.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 06» октября 2014 года                   г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы

в составе: председательствующего судьи              Мисюры С. Л.,

при секретаре Талайлове Р. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1861/14 по иску Чернышевых С. Г., М. С., Е. С., Фроловой Е. М. к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чернышевы С. Г., М. С., Е. С., Фролова Е. М. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, просили признать за ними право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли за каждым, ссылаясь на то, что ответчик отказывает им в заключении договора передачи жилого помещения в собственность по надуманным причинам.

В судебном заседании истец Чернышев С. Г. просил суд удовлетворить заявленные требования.

Истцы Чернышевы М. С., Е. С., Фролова Е. М. извещены о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ надлежащим образом извещен о дне и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - Министерство обороны РФ, Управление Росреестра по Москве надлежащим образом извещены о дне и месте судебного разбирательства, представителей в суд не направили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Чернышев С. Г. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным с КЭУ г. Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ (л.д. 4). Чернышевы С. Г., М. С., Е. С., Фролова Е. М. зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом (л.д.14).

Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с требованием заключить с ними договор передачи указанной выше квартиры в собственность, однако в этом им было отказано без обоснования причин.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чернышевы С. Г., М. С., Е. С., Фролова Е. М. в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками Управления Росреестра.

Чернышевы С. Г., М. С., Е. С., Фролова Е. М. постоянно зарегистрированы и проживают в предоставленной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно имеющейся в деле справки Управления Росреестра по г. Москве право собственности РФ на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет требования истцов, обосновывая свое решение следующим.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая, что права истцов на приватизацию спорной квартиры нарушены действиями ответчика, суд считает возможным восстановить нарушенное право, признать за ними право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Чернышевым С. Г., Чернышевым М. С., Фроловой Е. М., Чернышевой Е. С. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере по ? доли за каждым.

Решение суда является основанием для регистрации права долевой собственности Чернышевых С. Г., М. С., Е. С., Фроловой Е. М. на указанную квартиру в Управлении Росреестра по г. Москве.

Разъяснить сторонам, что решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья __________________             Мисюра С. Л.