Решение по делу № 2-429/2015 от 08.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                       именем Российской Федерации              №    2- 429/2015

17 июня 2015 года.                                        село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием истца Ф.К.Рамгулова, представителя ответчика–адвоката Р.Д.Юсупова, представившего ордер № <N>, удостоверение <N>, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамгулова Ф.К. к Зайнуллиной Э.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Рамгулов Ф.К. обратился в суд с иском к Зайнуллиной Э.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в обосновании своих исковых требований указал следующее:

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в данном доме зарегистрирована Зайнуллина Э.Р.. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему в полной мере пользоваться жилым домом в личных нуждах. Зайнуллина Э.Р. добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Исходя из вышеизложенного, истец просит прекратить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Зайнуллину Э.Р. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Зайнуллиной Э.Р. - адвокат Юсупов Р.Д., участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с законом РФ № 5242 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

        Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена, выданным <данные изъяты> РТ, Рамгулову Ф.К. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <N> кв.м., и жилой дом, общая площадь <N> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно объяснению истца, в Дата обезличена он по договору купли-продажи купил земельный участок с жилым домом у А..., при продаже дома, все, кроме Зайнуллиной Э.Р. снялись с регистрационного учета, местонахождение Зайнуллиной было неизвестно, по настоящее время со слов родителей Зайнуллиной, ее местонахождение неизвестно. Фактическая регистрация Зайнуллиной Э.Р. не позволяет ему в полной мере осуществить право владения и пользования домом, ответчика снять с учета он не может, так как ее местонахождение неизвестно.

Свидетель Х... суду показала о том, что она является соседом Рамгулова Ф.К., указанный дом Рамгулов приобрел у А... где-то 5-6 лет назад, Зайнуллина Э.Р. в данном доме не проживает.

Как видно из справки от Дата обезличена за <N>, выданной <данные изъяты>, действительно Зайнуллина Э.Р. не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена А... продала Рамгулову Ф.К. земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке по дому по адресу: <адрес>, с Дата обезличена зарегистрирована Зайнуллина Э.Р., Дата обезличена года рождения.

Истец, как собственник жилого помещения вправе требовать устранить нарушение его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, исковые требования законные и подлежат удовлетворению.

При обращении в суд Рамгулов Ф.К. заплатил государственную пошлину в сумме <N> рублей, согласно статье 98 ГПК РФ, он должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Рамгулова Ф.К. удовлетворить.

Прекратить право Зайнуллиной Э.Р. на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, являющимся собственностью Рамгулова Ф.К., и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зайнуллиной Э.Р. в пользу Рамгулова Ф.К. возврат государственной пошлины в сумме <N> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан.

.

. Районный судья                                  Х.Х.Янгиров