Решение по делу № 2-4485/2014 от 27.06.2014

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыгиной М. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шурыгина Т. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Шурыгина М.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шурыгина Т.А., обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просила суд признать за Шурыгиной М.Ю и Шурыгиным Т.В. право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру № №, расположенную по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылалась на следующее. Шурыгина М.Ю. и Шурыгин Т.А. проживают в квартире №№, расположенной по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №. Данная квартира была предоставлена Деминой Е. О. в 1982 году на основании ордера № 124 от 20.01.1982года. Зарегистрированная в данной квартире Демина Е.О. дала свое согласие на передачу жилого помещения в собственность истца и несовершеннолетнему Шурыгину Т.А. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. Истец указывает на то, что она обратилась в адрес ответчика 26.02.2013г. с заявлением о передаче спорной квартиры в их собственность, однако до настоящего времени с ними не подписан договор передачи в собственность жилого помещения.

Истец Шурыгина М.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шурыгина Т.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Третье лицо Демина Е.О. не возражала против удовлетворения иска, отказалась от участия в приватизации кВ.№ д. № по Институтскому пр-ту г. Черноголовка, дала согласие на приватизацию указанной квартиры ее дочерью Шурыгиной М.Ю. и внуком Шурыгиным Т.А.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Российской академии наук, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителей указанных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 10241-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что квартира по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, кВ.№, является собственностью Российской Федерации, принадлежит ответчику ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из кадастрового паспорта (л.д.11) следует, что общая площадь жилых помещений составляет 44 кв.м.

Шурыгина М.Ю. и Шурыгин Т.А. зарегистрированы в двухкомнатной квартире №№, расположенной по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. № (л.д. 8).

Указанная квартира была предоставлена Деминой Е.О., что подтверждается ордером № 124 от 20.01.1982г. (л.д.7).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Шурыгина М.Ю. и Шурыгин Т.А. занимают указанное жилое помещение, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на условиях социального найма.

Ранее Шурыгина М.Ю. и Шурыгин Т.А. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали (л.д.10).

Зарегистрированная в квартире по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, кВ.№, Демина Е.О. дала согласие на приватизацию Шурыгиной М.Ю. и Шурыгиным Т.А. квартиры по указанному адресу.

26.02.2013 года Демина Е.О. обратилась в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, кВ.№, Шурыгиной М.Ю. и Шурыгиным Т.А. в порядке приватизации (л.д. 12).

Письмом директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» за № 10279-7803/657 Деминой Е.О. было отказано в передаче жилого помещения по тому основанию, что у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует доверенность, выданная Росимуществом РФ, в связи с чем отсутствует возможность оформить договор передачи в собственность жилого помещения (л.д. 13).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что не может служить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа Шурыгиной М.Ю. и Шурыгиным Т.А. в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Шурыгиной М. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шурыгина Т. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шурыгиной М. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шурыгина Т. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шурыгиной М. Ю. и Шурыгиным Т. А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: Московская Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, кВ.№, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Шурыгиной М. Ю. и Шурыгиным Т. А. права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: Московская Московская область, г. Черноголовка, Институтский пр-т, д. №, кВ.№, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья