Решение по делу № 2-946/2012 ~ М-797/2012 от 13.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2012 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой О.Д. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и администрации сельского поселения Юрцовское Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Титова О.Д. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области и администрации сельского поселения Юрцовское Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру), площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Титова О.Д. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1456, принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При технической инвентаризации данного жилого помещения установлено, что разрешения на перепланировку не предъявлено (<данные изъяты>), что препятствует истице в регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Однако указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не угрожает жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Юрцовское Егорьевского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении данного дела без его участия. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При технической инвентаризации данного жилого помещения установлено, что разрешения на перепланировку не предъявлено (<данные изъяты>), что препятствует истице в регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Однако указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Титовой О.Д. удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья подпись Н.В. Гречишников