Решение по делу № 9-62/2019 ~ М-252/2019 от 29.01.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

(не вступило в законную силу)

30 января 2019 года судья Анапского городского суда Краснодарского края Грошкова В.В., рассмотрев исковое заявление Милешко О. А., Закарьян А. А. к Сергеевой Е. В., Беловой Е. И., Казарян А. М. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Милешко О. А., Закарьян А. А. обратились в суд с иском к Сергеевой Е. В., Беловой Е. И., Казарян А. М. об установлении границ земельного участка.

В просительной части искового заявления истцы просят суд установить местоположение границ земельного участка по ул. Ленина, <адрес> г. Анапа, исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН об описании местоположения границ и площади земельных участков по ул. Ленина, <адрес>, <адрес> и <адрес> г. Анапа.

Из материалов дела следует, что 23.01.2017 года специалистами ООО «ЭКСКО» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка по ул. Ленина, <адрес> г. Анапа с кадастровым номером № с целью подготовки межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка, в результате которых было установлено наличие реестровой ошибки при привязке контуров границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № к пунктам государственной геодезической сети и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав. На территории Краснодарского края органом регистрации прав является Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе:

межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5-ти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вместе с тем из представленных в материалы дела документов следует, что истцы с заявлением об исправлении ошибки (реестровой или иной) и с приложением межевого плана по исправлению такой ошибки в Управление Росреестра по Краснодарскому краю не обращались, отказа в исправлении такой ошибки не получали. Кроме того межевой план по исправлению реестровой ошибки кадастровым инженером вообще не подготавливался.

Изложенное свидетельствует о несоблюдении истцами досудебного порядка урегулирования спора, так как обращению в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки должен предшествовать установленный законом порядок обращения за исправлением такой ошибки в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В связи с непредставлением истцом доказательств обращения в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об исправлении реестровой ошибки, с приложением межевого плана и иных документов, требуемых Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 года, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для принятия искового заявления и о возврате искового заявления истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ :                                                           ░.░. ░░░░░░░░