Решение по делу № 2-977/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-977/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Таран И. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» Павлову С.Ф. о взыскании пени и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд к Павлову С. Ф. с иском о взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Представитель истца (л. д. 6) в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что Павлов С. Ф. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление данным многоквартирным домом. Между истцом и ответчиком заключен Договор предоставления жилищно-коммунальных услуг, предметом которого является обеспечение потребителя жилищными и коммунальными услугами, в объеме и качестве, соответствующие требованиям, предусмотренным законодательством РФ. Потребитель, в свою очередь, обязуется производить плату за услуги ЖКХ в сроки, предусмотренные Договором. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПИК-Комфорт» свои обязательства исполнял в полном объеме и надлежащего качества. Павлов С. Ф. обязательства по внесению платы за услуги ХКХ исполнял не регулярно, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 128 094 руб. 50 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказалась от иска в части взыскания задолженности в размере 128 094 руб. 50 коп., в связи с оплатой в добровольном порядке, однако, настаивает на взыскании пени и госпошлины, внесенной при обращении в суд (л. д. 68).

Ответчик Павлов С. Ф. в судебное заседание явился, с прекращением дела, в части взыскания задолженности в размере 128 094 руб. 50 коп., согласился, подтвердив факт оплаты. Согласен с взысканием пени и госпошлины.

Выслушав представителя истца, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «ПИК-Комфорт», предъявленные к Павлову С. Ф., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик Павлов С. Ф. является нанимателем и постоянно проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПИК-Комфорт» и Павловым С. Ф. заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг (л. д. 12-25).

Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 4.1. Договора предоставления коммунальных услуг).

Из представленных материалов следует, что ответчик, являясь нанимателем вышеназванного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ (л. д. ), то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 128 094 руб. 50 коп., которую ответчик в настоящее время погасил.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени - 17 416 руб. 44 коп. (л. д. 11) – ответчиком не оспорен. 128 094 руб. 50 коп. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 7 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период 2011 г., последовало только в апреле 2014 г.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «ПИК-Комфорт» пени в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу ООО «ПИК-Комфорт» государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям (с учетом суммы задолженности, уплаченной в период нахождения дела в суде, в размере 3 901 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 101, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Павлову С.Ф. о взыскании пени и государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Павлова С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «ПИК-Комфорт» пени в размере 7 000 руб., а также госпошлину в размере 3 861 руб. 89 коп. Всего подлежит взысканию – 10 901 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья И. А. Лапшина