Решение по делу № 2-1080/2016 (2-10517/2015;) ~ М-10882/2015 от 01.12.2015

Копия                                                                                        Дело 2-1080/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань                                                                        19 февраля 2016 года

Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Сагдеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгова В.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Долгов В.И. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель-2» <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности на указанный гараж. Однако, регистрационные действия по оформлению права собственности истца регистрационной службой были приостановлены в связи с тем, что не представлены разрешение на строительство гаража, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. По мнению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в случае отсутствия указанных документов требуется решение суда о признании права собственности на гараж. В <данные изъяты> году истец вступил в члены Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2», внес паевой взнос и построил на территории гаражного кооператива гараж за №. Документы, подтверждающие факт создания гаража у истца отсутствуют, однако с момента его постройки он владеет и пользуется им как своим, несет расходы по его содержанию. В связи с изложенным истец, полагая, что он приобрел право собственности на гараж, обратился в суд с настоящим иском.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, будучи извещен, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщил. Представитель Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец и представитель Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» не возразили против рассмотрения дела в отсутствие указанных представителей. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» сообщил, что с исковыми требованиями согласен.

Заслушав истца, представителя Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя и главного бухгалтера Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» следует, что Долгов В.И. с <данные изъяты> года является членом Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2», находящегося по адресу: <адрес>А, и имеет на праве личной собственности одноэтажный металлический гараж площадью <данные изъяты> регистрационный №. Паевой взнос за гараж им внесен полностью в <данные изъяты>. Арестов и запрещений на гараж не имеется.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива является его устав, утверждаемый общим собранием членов кооператива.

Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» он создан решением Общего собрания владельцев металлических гаражей от ДД.ММ.ГГГГ.

Целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств (пункт 2.1).

Основными видами деятельности кооператива, среди прочих, являются: оплата за счет членов кооператива стоимости заявленных им для строительства или приобретения через кооператив гаражей в сроки и на условиях, определенных договором между кооперативом и каждым из его членов; передача приобретенного для члена кооператива и полностью оплаченного им гаража в собственность члена кооператива.

Как видно из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2» предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования в Гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель-2» по <адрес>, под литером <адрес> с кадастровым номером <адрес> площадью <адрес> кв.м. – в собственность за плату, под литером <адрес> кадастровый № площадью <данные изъяты> – в аренду сроком на <данные изъяты> без права строительства капитальных сооружений (объектов недвижимости) в связи с расположением в границах красных линий <адрес> и прохождением транзитных инженерных коммуникаций.

Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» гараж истца находится в границах Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2».

Часть 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ указан особый способ возникновения права личной собственности членов жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативов, а также других лиц, имеющих право на паенакопления. При этом факт полного внесения пая порождает право личной собственности членов потребительских кооперативов в силу прямого указания об этом в законе без какого бы то ни было волеизъявления как кооперативов, так и самих членов кооперативов.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Долгов В.И. приобрел право личной собственности на гараж, предоставленный ему кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж № имеет площадь <данные изъяты> ему присвоен инвентарный №.

При данных обстоятельствах, учитывая законные основания для возникновения у Долгова В.И. права собственности на спорный гараж, суд приходит к выводу необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Долговым В.И. право собственности на гараж № общей <данные изъяты>м., кадастровый №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель-2» Приволжского района г.Казани.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г.Казани                                                                 Э.К.Хасанова