Решение по делу № 2-1538/2015 от 13.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/15 по иску Богдашкиной Татьяны Алексеевны к Рыбакину Ивану о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Богдашкина Т.А. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Рыбакину И. о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок на территории СНТ «Родники» у ФИО8. Истица передала ей денежные средства, а ФИО7. передала истице правоустанавливающие документы на земельный участок. Истица произвела оплату задолженности по членским взносам в СНТ «Родники» за ДД.ММ.ГГГГ, ей выдали садоводческую книжку, и она стала членом СНТ «Родники». С момента приобретения земельного участка и по настоящее время она открыто владеет, пользуется земельным участком и несет бремя его содержания. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако осуществить государственную регистрацию права не представляется возможным, поскольку ФИО4 умерла, а ответчик, являющийся ее супругом, уклоняется от государственной регистрации.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Истица Богдашкина Т.А. и ее представитель Вахрушина Ю.Э. в судебном заседании полностью поддержали исковые требования.

Ответчик Рыбакин И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца и его представителя считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третьи лица – представители администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, СНТ «Родники» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельных кодексом, законами субъектов РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права и обязанности члена садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрены ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" с 1 июля 2006 года полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

Из представленных в суд документов следует, что на основании решения Ставропольского райисполкома и администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для коллективного садоводчества, расположенный в садоводческом товариществе «Родники», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 320004 № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истица приобрела в ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок. Истица пользуется земельным участком с момента приобретения, данный участок находится в границах территории СНТ «Родники» и не выходит за них. Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ нет.

Как следует из садоводческой книжки Богдашкиной Т.А. она приобрела право пользования земельным участком и, соответственно, право на вступление в члены СНТ. Истица реализовала право на вступление в члены СНТ, что подтверждается справкой СНТ, из которой следует, что Богдашкина Т.А. уплатила вступительный взнос в члены СНТ и уплачивает ежегодные членские взносы, а также справкой СНТ «Родники», из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу<адрес> обрабатывает и уплачивает членские и целевые взносы Богдашкина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Богдашкина Т.А. вступила в члены СНТ, созданного до ДД.ММ.ГГГГ, и таким образом, как гражданин, обладающий земельным участком, относящимся к территории, представленной СНТ в соответствии с законом, вправе бесплатно приобрести его в собственность, независимо от подтверждения факта предоставления ей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на основании ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Кроме того, как члену СНТ "Родники", организованного до вступления в силу ФЗ РФ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истцу принадлежит право на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Принимая во внимание, что истец приобрел земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, отсутствие претензий в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Богдашкиной Т.А., признав за ней право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-214, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдашкиной Татьяны Алексеевны - удовлетворить.

Признать за Богдашкиной Татьяной Алексеевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование: для коллективного садоводчества, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Болохова