Решение по делу № 2-320/2015 от 29.12.2014

Дело № 2-320/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2015 года       г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Карасевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца по доверенности Широкожухова А.Б.,

гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения <адрес> к Варанкиной Г.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Варанкиной Г.А., указав в обоснование иска, что постановлением администрации <адрес> от <дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «<адрес>», в связи с реорганизацией хозяйства» участок совхоза «<адрес>» <адрес> площадью *** га передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «<адрес>» в количестве *** граждан, в который была включена Ф.С.А., умершая <дата>. Размер земельной доли- *** га (*** балло-гектаров). В настоящее время указанный земельный участок согласно кадастровому паспорту от <дата> *** имеет кадастровый номер *** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей). Наследником после смерти Ф.С.А., принявшим наследство, является Варанкина Г.А. Сведений о действиях по настоящее время, как со стороны первоначального собственника, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, а равно иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, указанная земельная доля ими не востребована. На основании изложенного истец просит прекратить право собственности Варанкиной Г.А. на земельную долю размером *** га (*** балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании совхоза «<адрес>» <адрес> и в настоящее время имеет кадастровый номер ***, местоположение: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га; признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на указанную невостребованную земельную долю.

Представитель истца по доверенности Широкожухов А.Б. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Варанкина Г.А. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, извещена своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, ни на почте, ни в суде не востребована.На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан определенных в указанных нормативных актах категорий.

На основании указанных нормативных актов постановлением администрации <адрес> от <дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «<адрес>», в связи с реорганизацией хозяйства» участок совхоза «<адрес>» <адрес> площадью *** га передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «<адрес>» в количестве *** граждан. Умершая Ф.С.А. входила в число указанных лиц, размер принадлежащей ей земельной доли- *** га (*** балло-гектаров).

В настоящее время указанный земельный участок согласно кадастровому паспорту от <дата> *** имеет кадастровый номер *** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей).

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, как собственник доли земельного участка, обязан был использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

На основании п. 1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В судебном заседании установлено, что Ф.С.А. умерла <дата>. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является Варанкина Г.А. Таким образом, в настоящее время собственником земельной доли является Варанкина Г.А. Согласно выписке из ЕГРП от <дата> право собственности на земельную долю Ф.С.А. илиВаранкиной Г.А. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком наследодателем или наследниками отсутствуют.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ Администрация <адрес> сельского поселения разместила список невостребованных земельных долей, в областной газете «<данные изъяты>», выпуск от <дата> *** (***), и в газете «<данные изъяты>», выпуск от <дата> № ***. Также указанный список был размещен <дата> на информационных щитах, расположенных в здании администрации <адрес> сельского поселения. Указанный список также был размещен в интернете на сайте поселения по адресу: <адрес>

Из списка собственников земельных долей были исключены собственники, распорядившиеся своими земельными долями, согласно информации содержащейся в ЕГРП.

Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

В газете «<данные изъяты>», выпуск от <дата> *** (***), и в местной газете «<данные изъяты>», выпуск от <дата> № ***, а также путём размещения <дата> объявления на информационных щитах в здании администрации поселения и на сайте поселения в сети интернет было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** <дата> в *** час в <данные изъяты>.

Согласно п.6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, ОМС поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении спорной доли не поступали. В указанные в сообщении время и место ни один из участников долевой собственности для участия в общем собрании не явился. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Следовательно, администрация <адрес> сельского поселения во исполнение п. 7 названной статьи получила право утвердить такой список самостоятельно и реализовало его путем принятия постановления администрации <адрес> сельского поселения от <дата> *** «Об утверждении списка невостребованных земельных долей по земельному участку бывшего совхоза «<адрес>».

На основании п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, учитывая, что спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованной земельной доле, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны первоначального собственника земельной доли или его наследников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности Варанкиной Г.А. на земельную долю, унаследованную ей после смерти Ф.С.А.;и опризнании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на указанную невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Варанкиной Г.А. на земельную долю размером *** га (*** балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании совхоза «<адрес>» <адрес> и в настоящее время имеет кадастровый номер ***, местоположение: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га.

Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежавшуюВаранкиной Г.А., размером *** га (*** балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый номер ***, местоположение: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Е.В. Коровацкая