Решение по делу № 2-303/2013 (2-5762/2012;) от 15.10.2012

Дело № 2-303/2013 Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

с участием истцов Егоровой Н.Ф., Егоровой Е.Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Протасеня Т.Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Н. Ф., Егоровой Е. Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Протасеня Т. Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

Установил:

Егорова Н.Ф., Егорова Е.Е., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Протасеня Т.Е., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что /дата/ Егорову Е.М. и членам его семьи (жене Егоровой Н.Ф., дочерям Егоровой Е.Е. и Егоровой Т.Е.) на основании ордера, выданного Администрацией Химкинского района, была предоставлена квартира по указанному адресу, в которой с /дата/ они постоянно зарегистрированы и проживают.

Как указывают истцы, они обратились в Администрацию г.о. Химки по поводу приватизации данного жилого помещения, но им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие спорной квартиры в реестре объектов муниципальной собственности г.о. Химки Московской области.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен, не явился, об уважительных причинах неявки своего представителя Администрация г.о. Химки Московской области не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Представитель третье лица также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, сведений о причинах неявки своего представителя третье лицо не представило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Егорову Е.М. и членам его семьи (жене Егоровой Н.Ф., дочерям Егоровой Е.Е. и Егоровой Т.Е.) по ордеру №, выданному на основании постановления Главы Химкинского района от /дата/ №.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Егорова Н.Ф., Егорова Е.Е., ФИО, Протасеня (Егорова) Т.Е., ФИО1

По данным технического паспорта, занимаемая указанными лицами квартира является <данные изъяты> площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по Московской области от /дата/ № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

В ответе Администрации г.о. Химки Московской области от /дата/ № обращение Егоровой Н.Ф. указано, что жилая квартира по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Как установлено судом, истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в подтверждение чего представлены ордер № на квартиру, в которой они ранее проживали, и справка от /дата/ №.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 указанного Федерального закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких данных, отсутствие спорной квартиры в реестре муниципальной собственности и зарегистрированных прав на нее в ЕГРП, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в числе права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Егоровой Н. Ф., Егоровой Е. Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Протасеня Т. Е., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение – квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Егоровой Н. Ф., Егоровой Е. Е., ФИО, Протасеня Т. Е. и ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях по 1/5 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) которой составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Егоровой Н. Ф., Егоровой Е. Е., ФИО, Протасеня Т. Е. и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено /дата/.

Судья: М.Н. Недельская