Решение по делу № 2-4872/2015 (2-16160/2014;) от 17.12.2014

Дело № 2-4872/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Северное» к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Северное» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 166047 рублей 90 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4520 рублей 96 копеек, мотивируя тем, что ответчик с 01 июня 2011 г. не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес>, а также по оплате коммунальных услуг, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 166 047 рублей 90 копеек.

Представитель истца Сависько Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что оплаты до настоящего времени не поступило, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Северное» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик М. является собственником квартиры <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из ЕГРП, представленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., также состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила 166 047 рублей 90 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником квартиры <адрес> проживает в ней, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г.. по ДД.ММ.ГГГГ составила 166047 рублей 90 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 166047 рублей 90 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4520 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Северное» к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с М. в пользу ТСЖ «Северное» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 166 047 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4520 рублей 96 копеек, всего 170 568 рублей 86 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 04.03.2015 г.