Решение по делу № 2-318/2016 от 23.05.2016

Дело 2-318/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

11 июля 2016 г.                                                                                                                          пос. Ныроб

    Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

     с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

    при секретаре судебного заседания Калинаичевой Л.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» (далее - АО «МФО ПЦРП») к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по договору микрозайма, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

    АО «МФО ПЦРП» обратилось в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по договору микрозайма, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

    Ходатайство истца о принятии мер по обеспечению настоящего искового заявления в соответствии с п.1 ч.1 ст.140 ГПК РФ о наложении ареста на денежные средства и иное имущество ответчиков в переделах суммы заявленных требований в целях предотвращения убытков Истцу, разрешено ДД.ММ.ГГГГ.

     В обоснование своего требования истец указывает, что в соответствии с условиями договора микрозайма №ФБ от ДД.ММ.ГГГГ АО «ПЦРП» (ДД.ММ.ГГГГ изменено фирменное наименование на АО МФО «ПЦРП») предоставило заемщику ИП ФИО1 заем в сумме 965400 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой за пользование кредитом 13,5% годовых от суммы выданного займа. В свою очередь ФИО1 обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные договором.

Возврат займа был обеспечен поручительством ФИО2 согласно договору поручительства №ФБ/П от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором залога недвижимого имущества №ФБ/З от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартиры, общей площадью 72 кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер объекта №, принадлежащей ФИО3 на праве собственности. Оценочная стоимость - 1080000 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

    Денежные средства были перечислены Заемщику ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены претензии о полном погашении образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ задолженности. Предложения истца погасить задолженность по займу Заемщик, Поручитель и Залогодатель проигнорировали.

    Мотивируя тем, что платежи в счет погашения микрозайма не поступают, график погашения задолженности нарушен, АО «МФО ПЦРП» прилагает расчеты суммы иска и просит:

    1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» задолженность по договору микрозайма в размере 919827 руб. 01 коп., из которых: 876309 руб. 09 коп. - сумма основного долга, 27479 руб. 97 коп. - задолженность по уплате процентов за пользование займом, 16037 руб. 95 коп. - неустойка.

    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения.

    3. Обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 72 кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер объекта 59:39:0010193:61, принадлежащей на праве собственности ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>.

    Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, в соответствии с оценкой сторон по договору залога в размере 1080000 руб.

    4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12398 руб.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Обязанность исполнения условий договора микрозайма - не отрицает. Правильность предоставленных истцом расчетов не оспаривает. Своих расчетов не предоставил. Пояснил, что настоящее время у него нет возможности возвратить заемные денежные средства, поскольку ДД.ММ.ГГГГ закончился срок действия лицензии, работы нет. Каких-либо ходатайств не имеет. Просит суд принять справедливое решение.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании обоснованность требований не отрицает. Просит суд принять справедливое решение.

    Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания был извещен. Сведений о причинах неявки и возражения в письменном виде по существу иска не предоставил.

    АО «МФО ПЦРП» времени и месте его проведения было извещено. Явку своего представителя не обеспечило. Генеральным директором ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. На исковых требованиях настаивают в полном объеме.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

    Оценив доводы ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

    В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что:

    - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа); договор займа считается заключенным с момента передачи денег (п.1 ст.807),

    - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункты 1 и 2 ст.809),

    - заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1 ст.810),

    - если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п.3 ст.810),

    - по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст.361),

    - при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства; лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.363), поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства; поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано (ст.367).

    Согласно п.1 ст.334, ст.337, п.1 ст.348, п.2 ст.349 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. В частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПЦРП» (впоследствии переименованном в АО «МФО ПЦРП») и ИП ФИО1 был заключен договор микрозайма 127-2015 ФБ (л.д.9-14) на получение займа в размере 965400 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 13,5 % в год от суммы выданного кредита с условиями возврата займа и уплаты процентов согласно графику платежей (л.д.15), последний платеж ДД.ММ.ГГГГ.

    В обеспечение своевременного и полного исполнения условий договора микрозайма ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №ФБ/П между истцом и ФИО2 (л.д.16-21).

    В соответствии с п. 1.1 договора поручительства Поручитель ФИО2 взял на себя обязанность отвечать перед кредитором за исполнение обязательств должника по заключенному между кредитором и Заемщиком АО «МФО ПЦРП» договору микрозайма в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

    Из п.1.2 при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по договору микрозайма Поручитель и Заемщик отвечают перед Займодавцем солидарно. Поручитель был ознакомлен с договором микрозайма №ФБ от ДД.ММ.ГГГГ и принял его условия (п.1.3.3). Совершая настоящую сделку поручитель не находился под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств (п.1.5.5). Срок действия договора - до момента прекращения поручительства по основаниям, указанным в ГК РФ (п.6.1).

    Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств между АО «МФО ПЦРП» и ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимого имущества №ФБ/З (л.д.23-28), предметом, которого являлась квартира, назначение: жилое, площадь 72 кв.м, этаж 1. Место нахождения имущества: <адрес>, л.38, <адрес>. Оговорена залоговая стоимость жилого помещения в размере 1080000 руб.

В соответствии с указанным договором Залогодатель ФИО3, действующий от своего имени передал в залог Залогодержателю АО «МФО ПЦРП» вышеуказанную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Залогодатель был ознакомлен с договором микрозайма №ФБ от ДД.ММ.ГГГГ и принял его условия (п.1.3). Срок прекращения действия договора определен надлежащим исполнением Залогодателем своих обязанностей по договору микрозайма либо полной реализацией предмета залога - в зависимости от того, что наступит ранее (п.6.4). Договор прошел государственную регистрацию в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.27 на обороте), что соответствует п.6.5 договора.

    Истец АО «МФО ПЦРП» обязательства перед ФИО1 исполнил, перечислив сумму займа на его счет, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по погашению задолженности по договору микрозайма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены претензии о полном погашении образовавшейся задолженности (л.д.32). Ответчикам предлагалось в 5-дневный срок со дня получения претензии погасить образовавшуюся задолженность согласно приведенному расчету. Должники (Займодатель, Поручитель и Залогодержатель) были поставлены в известность, что в случае неисполнения требования в добровольном порядке АО «МФО ПЦРП» будет вправе обратиться в суд о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и судебных расходов. Удовлетворение требования может быть получено из лимита ответственности поручителя и стоимости заложенного имущества.

    Факт получения ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 претензионного требования подтвержден почтовым уведомлением (л.д.34). Досудебный порядок разрешения спора урегулирован.

    Суд, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ все имеющие в деле доказательства, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Ненадлежащим исполнением условий договора микрозайма, ответчик ФИО1 нарушил права истца, предусмотренные ст.309, 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом. ИП ФИО1 не выполнил в установленные сроки обязательства по возврату кредитной задолженности. Из пояснений ответчика следует, что в силу сложившихся обстоятельств, он более не производит платежи в счет погашения долга.

    В соответствии с условиями договора поручительства ФИО2 принял на себя солидарную ответственность за выполнение обязательства ответчиком.

    Согласно п.1 ст.334, ст.337, п.1 ст.348, п.2 ст.349 ГК РФ в силу залога кредитор АО «МФО ПЦРП» по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником ИП ФИО1 обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

    Согласно приведенным истцом расчетам сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 919827 руб. 01 коп., из которых: 876309 руб. 09 коп. - основной долг, 27479 руб. 97 коп. - задолженность по уплате процентов за пользование займом, 16037 руб. 95 коп. неустойка.

    Ответчики ФИО1 и ФИО2 правильность расчета, предоставленного истцом, не оспаривают. Иного расчета и доказательств погашения долга не предоставили. Расчет, представленный истцом, является правильным.

    Суд принимает решение взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» задолженность по договору микрозайма в размере 919827 руб. 01 коп., из которых: 876309 руб. 09 коп. - сумма основного долга, 27479 руб. 97 коп. - задолженность по уплате процентов за пользование займом, 16037 руб. 95 коп. - неустойка.

    В соответствии с п.4.1 договора микрозайма на сумму просроченных обязательств Заемщика (выплата и погашение займа и процентов за пользование займом) в одностороннем порядке начисляется неустойка в размере 0,5% от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен в приложении № настоящего Договора как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика, и до дня фактического исполнения обязательств.

Расчет неустойки произведен истцом по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Суд производит расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения судебного решения).

    С 11 по ДД.ММ.ГГГГ составит:

23420 руб. 86 коп. х 0,5% х 5 дней = 585 руб. 52 коп.

    С 16 мая по ДД.ММ.ГГГГ составит:

23684 руб. 34 коп. х 0,5% х 31 день = 3671 руб. 07 коп.

    С 16 июня по ДД.ММ.ГГГГ составит:

23960 руб. 79 коп. х 0,5% х 25 дней = 2993 руб. 85 коп.

    Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 7250 руб. 44 коп.

    Суд принимает решение взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7250 руб. 44 коп.

    Право кредитора обратить взыскание на заложенное имущество в случае неудовлетворения требования должником требования Залогодержателя о досрочном исполнении денежного обязательства в указанные сроки порядок обращения взыскания предусмотрены пунктами 4.1 и 4.2 Договора залога недвижимого имущества. Залогодержатель - ответчик ФИО3 принял условия договора.

ДД.ММ.ГГГГ договор залога недвижимого имущества прошел государственную регистрацию в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

В силу п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, в случае спора - самим судом.

По соглашению стороны Договора залога определили, что стоимость предмета залога составляет 1080000 руб.

Спор о начальной продажной цене квартиры у сторон отсутствует. При определении начальной продажной цены заложенного имущества - указанной в договоре квартиры, истец и ответчик ФИО3 исходили из оценки ее стоимости.

    Суд принимает решение обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 72 кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер объекта 59:39:0010193:61, принадлежащей на праве собственности ФИО3, расположенной по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

    Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, в соответствии с оценкой сторон по договору залога в размере 1080000 руб.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК настоящего Кодекса.

    Судебные расходы АО «МФО ПЦРП», связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12398 руб. подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Требования истца удовлетворены в полном объеме.

    Суд принимает решение взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «МФО ПЦРП» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12398 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования акционерного общества «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить в полном объеме.

     Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу акционерного общества «Микрофинансовая организация Пермский центр развития предпринимательства»:

    - задолженность по договору микрозайма в размере 919827 (Девятьсот девятнадцать тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 01 коп., из которых: 876309 (Восемьсот семьдесят шесть тысяч триста девять) руб. 09 коп. - сумма основного долга, 27479 (Двадцать семь тысяч четыреста семьдесят девять) руб. 97 коп. - задолженность по уплате процентов за пользование займом, 16037 (Шестнадцать тысяч тридцать семь) руб. 95 коп. - неустойка;

- неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, день вынесения решения в размере 7250 (Семь тысяч двести пятьдесят) руб. 44 коп.;

- судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12398 (Двенадцать тысяч триста девяносто восемь) руб., а всего: 939475 руб.45 коп.

Обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 72 кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер объекта 59:39:0010193:61, принадлежащей на праве собственности ФИО3, расположенной по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

    Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, в соответствии с оценкой сторон по договору залога в размере 1080000 (Один миллион восемьдесят тысяч) руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края (пос. Ныроб Чердынского района Пермского края) в течение месяца со дня принятия решения суда.

                                        Судья                                                А.Г. Набиюллина