Решение по делу № 2-12/2011 от 26.01.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -12/11

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Любочко Е.Э., ответчика Бакшеевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 26 января 2011 г. гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к Бакшеевой Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, Удорский филиал ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией на территории Муниципального района «Удорский». Все потребители - физические лица, получают жилищно-коммунальные услуги посредством оказания компанией соответствующих услуг. Бакшеева Т.Г. и Бакшеев Д.А.  являются  собственниками <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. Усогорск Удорского района Республики Коми, которые систематически игнорирует исполнение своей обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, таким образом, у них образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчиков  задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48.590 руб. 08 коп, а также судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд в размере 1657 руб. 71 коп.     

В судебном заседании представитель истца по доверенности Любочко Е.Э., действующая по доверенности от <ДАТА2>, исковые требования уточнила, просила взыскать с Бакшеевой Т.Г. задолженность по коммунальным услугам, образованную в период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2010 года, в размере 38.812 руб. 51 коп, судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд, в размере 1364 руб. 38 коп. Согласна с возражениями Бакшеевой Т.Г. о перерасчете за период временного отсутствия члена семьи Бакшеева Дмитрия Алексеевича.

Бакшеева Т.Г. с иском согласилась. Просила не привлекать в качестве соответчика Бакшеева Дмитрия Алексеевича, так как он находится на ее полном иждивении.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, гражданские дела <НОМЕР>, <НОМЕР> и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5> <НОМЕР>, ответчик Бакшеева Т.Г. и ее сын Бакшеев Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республика <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данная квартира приватизирована, ответчики пользуется данной квартирой, на основании свидетельства о праве собственности.

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщиков по оплате ЖКУ за период с  декабря 2008 г. по апрель 2010 г. включительно, а также счет-квитанцию по оплате ЖКУ с мая по декабрь 2010 г. Согласно представленным документам задолженность ответчиков по состоянию на <ДАТА6> за предоставленные им ЖКУ составила 58404 руб. 71 коп.      

Решением мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми <НОМЕР> от <ДАТА7> в солидарном порядке взыскана задолженность с Бакшеевой Татьяны Григорьевны и Бакшеева Алексея Ивановича в пользу ОАО «Удорская тепловая компания» за жилищно-коммунальные услуги, образованная с 01 июля 2006 года по 31 декабря 2007 года, в размере 28.578,45 руб., а также государственная пошлина в доход государства - федерального бюджета в размере 478,67 руб.

Решением мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми 2-165/09от <ДАТА10> в пользу ОАО «Удорская тепловая компания» с Бакшеевой Татьяны Григорьевны взыскана задолженность за коммунальные услуги, образованная с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года, с в размере 10.823 руб. 58 коп, в возмещение уплаченной государственной пошлины 377 руб. 12 коп., с Бакшеева Алексея Ивановича задолженность за коммунальные услуги, образованная с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года, в размере 9.828 руб. 26 коп., в возмещение уплаченной государственной пошлины 342 руб. 44 коп.В соответствии со ст. 210 ГК РФ, - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ч. 1 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 указанной статьи ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 указанной статьи - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 8 указанной статьи - собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 9 указанной статьи - собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевого счета <НОМЕР> задолженность в размере 28.578 руб. 45 коп по гражданскому делу <НОМЕР> от <ДАТА7> погашена.

Решением <НОМЕР> от <ДАТА13> сумма задолженности за коммунальные услуги, образованная за период с 01 января по <ДАТА14> по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. Усогорск Удорского района Республики Коми в размере 20.651 руб. 84 коп разделена между Бакшеевой Т.Г. и Бакшеевым А.И. Бакшеев А.И.свою часть суммы в размере 9.828 руб. 44 коп. погасил.

Судом установлено, что  задолженность Бакшеевой Т.Г. с учетом оплаты 2500 руб. (в апреле, июле 2009 г., в январе 2010 г.) по исполнительному листу <НОМЕР> составляет 8323 руб. 58 коп.

Перерасчет по услугам холодное водоснабжение и водоотведение за отсутствующего члена семьи за период с сентября по декабрь 2010 года составляет 365,57+365,57+365,57+343,65=1440,36 руб.

Таким образом, за период с <ДАТА15> по <ДАТА16> задолженности за коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. Усогорск Удорского района Республики Коми составит 58.404,71-20651,84 + 2500 - 1440,36 = 38.812 руб. 51 коп, которая и полежит взысканию.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

Поскольку представитель истца не заявил требования в отношении Бакшеева Дмитрия Алексеевича, суд считает необходимым рассмотреть дело в пределах заявленных требований, взыскать указанную задолженность с Бакшеевой Татьяны Григорьевны.

В соответствии ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенного иска 1364 руб. 38 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать с Бакшеевой Татьяны Григорьевны в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> п. Усогорск Удорского района Республики Коми, образованную с 01 января2009 года по 31 декабря 2010 года, в размере 38.812 (тридцать восемь тысяч восемьсот двенадцать) руб. 51 коп., а также судебные расходы в размере 1364 (одна тысяча триста шестьдесят четыре) руб. 38 коп.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачи жалобы через Удорский судебный участок.

Мировой судья                                                                 О.Н.Минина