Решение по делу № 2-126/2016 (2-3323/2015;) от 11.12.2015

Дело № 2-126/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

истца Фролова В.В. и его представителя Селивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В.В. к Зариповой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фролов В.В. обратился в суд с иском к Гущиной С.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истец Фролов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году при запросе поквартирной карточки истцу стало известно, что в доме зарегистрирована Гущина С.В. Однако о данном человеке истцу ничего не известно, родственником истца ответчица не является. В связи с этим истец просил прекратить право Гущиной С.В. на пользование жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ предмет заявленных истцом требований был изменен, согласно заявления, предъявленному в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит признать Гущину С.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Фролов В.В. и его представитель по устному ходатайству Селиванова М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец объяснил, что данный жилой дом находится в собственности их семьи с 60-х годов, сначала собственником жилого дома являлась мать истца, а затем в 2015 году дом был подарен истцу. За весь период владения домом Гущина С.В. в данном доме не проживала, с ней никто из членов семьи истца не знаком. Кем и при каких обстоятельствах Гущина С.В. был зарегистрирована в жилом доме истцу не известно, мать истца ФИО7 также не знает в связи с чем Гущина С.В. был зарегистрирован в доме, так как она с ответчицей не знакома, никому какого-либо согласия на регистрацию в доме она не давала. В связи с данным обстоятельства истец полагает, что ответчица не приобрела право пользования жилым домом.

Ответчик Гущина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем ответчик признан судом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В связи с неявкой для участия в судебном заседании ответчика, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения земельного участка с жилым домом и хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9, 10, 18).

По данным поквартирной карточки в жилом доме по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Фролов В.В. Согласно справке Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> в настоящее время в жилом доме зарегистрированы Фролов В.В. и ФИО8 (л.д. 12, 25).

По данным адресной справки Зарипова (Гущина) С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что Гущина С.В. в жилом доме по адресу: <адрес> никогда не проживала, в данным дом не вселялась. родственником членом семьи Фроловых не является.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.1 и п.2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение своих родственников, которые приобретают право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года по делу «О проверке конституционности частей первой второй ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гр. Л.Н.Ситаловой» признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, имеющей правоустанавливающее значение, противоречит Конституции РФ. Таким образом, возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, а не пропиской. Регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилым помещением.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, в том числе объяснения истца и показания свидетелей, подтверждающих, что ответчик Зарипова (Гущина С.В.) членом семьи Фролова В.В. не является, в спорный жилой дом фактически не вселялась, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования данным жилым помещением. Также суд обращает внимание на то обстоятельство, что в течение длительного времени истица имеет иное место жительства, о чем указано в адресной справке.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, заявленные исковые требования Фролова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова В.В. к Зариповой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зарипову (Гущину) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 01.02.2016 года.