Решение по делу № 2-4529/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-4529/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Э. к ООО "Мирный 1", Алексеевой Е.Э., Мугиной А.В., Маловой Э.Э., Маловой А.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Иванова М.Э. обратилась в суд с иском с учётом уточнений к ООО «Мирный 1», Алексеевой Е.Э., Мугиной А.В., Маловой Э.Э., Маловой А.Э. об определении порядка оплаты за жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. На праве общей долевой собственности ей принадлежит 1/5 доля в указанной квартире. Одновременно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Алексева Е.Э., Мугина А.В., Малова Э.Э., Малова А.С., которым также в равных долях принадлежит по 1/5 доле указанной квартиры. За жилье и коммунальные услуги платит только она, ответчики отказываются оплачивать услуги. Она обращалась в управляющую компанию о разделе лицевого счета пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Однако ей было отказано в виду того, что необходимо согласие всех собственников квартиры, либо между ними должно быть соглашение об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики уклоняются дать свое согласие на раздел лицевых счетов или подписания соглашения. Просит возложить обязанность на ООО «Мирный 1» производить отдельное начисление за жилье и коммунальные услуги на неё в размере 1/5 доли, на Алексееву Е.Э. в размере 2/5 доли включая Мугину А.В., на Малову Э.Э. в размере 2/5 доли включая Малову А.С. с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истица Иванова М.Э. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, с учетом уточнений.

Ответчики Алексеева Е.Э., Мугина А.В., Малова Э.Э., Малова А.С., представитель ООО «Мирный 1» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Иванова М.Э., Малова А.С., Мугина (Алексеева) А.В., Алексеева Е.А., Малова Э.Э. являются собственниками <адрес> (по 1/5 доле в праве).

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрированы и проживают Алексеева Е.Э., Мугина А.В., Иванова М.Э., Малова Э.Э., Малова А.С.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку Иванова М.Э. является сособственником квартиры <адрес>, она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ивановой М.Э. к ООО "Мирный 1", Алексеевой Е.Э., Мугиной А.В., Маловой Э.Э., Маловой А.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить:

Возложить обязанность на ООО «Мирный-1» производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Иванову М.Э. в размере 1/5 доли, на Алексееву Е.Э. в размере 2/5 доли, включая Мугину А.В., на Малову Э.Э. в размере 2/5 доли включая Малову А.С. с выдачей отдельных платёжных документов.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                                    З.Г. Кулагина