Решение по делу № 2-1740/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-1740/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июля 2016 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой И.Б.

при секретаре Бобылевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> к Чазовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Чазовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги вы сумме <данные изъяты>, в последствии размер исковых требований истцом был уменьшен, с учетом уточнения (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.)_ истец просил взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме находится на обслуживании – МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес>. Собственником <адрес> в <адрес> является Чазова И.Н. В результате ненадлежащего исполнения обязательств у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Представитель истца МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Чазова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением и телефонограммой, имеющейся в материалах дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Голубев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Чазова И.Н. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрирована Чазова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом начислений за ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты>. Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги произведено истцом правильно с учетом общей площади <адрес>,6 кв.м, проживающих в ней лиц, действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, объемом оказанных услуг.

Представленными истцом доказательствами подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Суд, проверив расчет задолженности за указанный период, соглашается с ним.

В соответствии со ст. ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Ответчиком не представлены доказательства погашения долга, каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение от исполнения обязанности по внесению указанной платы, ответчиком не представлено. Вместе с тем действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> к Чазовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Чазовой И.Н. в пользу МУП «Управляющая компания ПЖЭТ №» <адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего взыскать: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца.

Председательствующий И.Б. Севостьянова