Решение по делу № 2-24/2015 (2-706/2014;) от 15.12.2014

Дело № 2-24/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

    Родниковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: М.Е.В..,

при секретаре: П.Т.В.,

с участием,

истца: П.Л.А.,

представителя истца: Г.А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.А. к М.Е.Е. о признании прекращения права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрации в квартире,

у с т а н о в и л :

П.Л.А. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику по тому основанию, что он не является членом семьи истицы, выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительное время, не несет бремя содержания этого имущества в связи с чем, согласно положениям ст.31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено. Истица является собственницей спорного жилого помещения.

В судебном заседании по делу истица и ее представитель, заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что истице на основании договора дарения от <дата> и дополнительного соглашения к нему от <дата> принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н. Шагова, <адрес> (далее спорная квартира). В спорной квартире как по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик по делу, который приходится бывшим гражданским супругом дочери истицы. Он проживал с дочерью истицы в спорной квартире в примерный период времени с 2003 по 2006 г., был зарегистрирован в ней. В 2006 г. он уехал на работу в <адрес>, примерно через месяц отношения между ними разладились и ответчик, уехав из Москвы в неизвестном направлении в спорную квартиру больше не возвращался. Ответчик не является членом семьи истицы, не несет расходов по содержанию спорной квартиры, совместного хозяйства стороны не ведут. Фактическое местонахождение ответчика, истице, неизвестно. В спорной квартире, около 5 лет назад, истица заменила входную дверь. Ключи от новой двери ответчику не отдавала, поскольку его местонахождение ей неизвестно, ответчик находится в розыске. Она не отрицает, что не желает отдавать ответчику ключи от квартиры и в настоящее время, поскольку он является для истицы «чужим человеком», расходы по содержанию спорной квартиры не несет. Согласно положениям ст.31 ЖК РФ просит, заявленные исковые требования удовлетворить. Не возражает против сохранения за ответчиком права временного пользования спорной квартирой до <дата> г..

Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчика не желает.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки, он не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. О времени и месте судебного заседания извещен. На основании положений ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с постановлением заочного решения. Суд также учитывает, что ответчик знает о нахождении данного дела в производстве суда с <дата> г.. Будучи допрошенным в качестве ответчика в рамках исполнения судебного поручения Калининским районным судом <адрес> ответчик пояснил, что с заявленными исковыми требованиями не согласен. Спорная квартира принадлежит на праве собственности его бабушке В.Г.Ф. и была куплена ею для ответчика. Именно она и зарегистрировала его в спорной квартире, ответчик желает проживать в спорной квартире, не имеет другого жилого помещения, проживая в настоящее время в «съемной» квартире. Истица фактически для него чужой человек, семейных отношений с ней не поддерживает. Она приходится матерью его бывшей «гражданской» супруге. Какой-либо договоренности с истицей по поводу пользования спорной квартирой, ответчик не имеет. У него также не имеется возможности доступа в спорную квартиру, поскольку истица заменила входную дверь, а ключи от новой двери ему не дала. Он не несет расходы по содержанию спорной квартиры, поскольку не проживает в ней и не пользуется квартирой.

Заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата> г., истица является собственницей спорной квартиры.

    Основанием для регистрации ее права собственности на имущество послужил договор дарения его от <дата> и дополнительное соглашение к нему от <дата> г., согласно которым спорная квартира подарена истице П.Е.В..

    Согласно сведениям, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> П.Е.В. приобрела право собственности на спорную квартиру <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшегося после смерти В.Г.Ф..

    Согласно адресной справке от <дата> г., представленной отделом УФМС России по <адрес> в Родниковском муниципальном районе с <дата> в спорной квартире зарегистрирован ответчик по делу.

    Согласно сведениям, представленным Родниковским РОСП Управления ФССП по <адрес> в результате проведения розыскных мероприятий по исполнению судебного постановления от 2002 г. установлено местонахождение ответчика: <адрес>.

Из указанного выше, а также пояснений истицы и ответчика, данных им в рамках исполнения судебного поручения Калининским районным судом следует, что стороны не являются членами семьи, не ведут общего хозяйства, не поддерживают родственных отношений. Ответчик, будучи вселенным в спорную квартиру ныне умершей В.Г.Ф. (предыдущим собственником спорного имущества), проживал в ней примерно до 2008 г. с дочерью истицы – П.Е.В.. Затем, он выехал из спорной квартиры, в том числе по причине прекращения отношений с П.Е.В. и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, не содержит это имущество, сохраняя регистрацию в ней. Его фактическое местожительство находится за пределами <адрес>. Какой либо договоренности с новым собственником спорной квартиры (истицы) о порядке пользования ею, у ответчика не имеется. Истица, став собственником спорной квартиры заменила входную дверь в ней. Передать ответчику ключи от спорной квартиры она отказывается в связи с отсутствием семейных или родственных отношений между ними.

Согласно положениям ст.9 ГК РФ, ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

    Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчик, действуя добровольно, выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи примерно в 2008 г.. Он не является членом семьи истицы, собственницей спорной квартиры в настоящее время, не несет расходов по содержанию спорной квартиры. Следовательно, учитывая изложенное выше в совокупности, а также положения ст.ст.31, 35 ЖК РФ, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

Те обстоятельства, что ответчик был вселен в спорную квартиру В.Г.Ф., и он полагает, что это имущество было приобретено В.Г.Ф. именно для ответчика, не являются правовым основанием для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой, при наличии нового собственника жилья.

Вместе с тем, учитывая, позицию истицы по делу суд, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ сохраняет право временного пользования ответчиком спорным жилым помещением на срок до <дата> г.. Суд считает этот срок разумным и справедливым, предоставляющим ответчику реальную возможность разрешить вопрос об обеспечении себя иным жилым помещением, в том числе и по новому месту жительства.

    Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования П.Л.А. к М.Е.Е. о признании прекращения права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес>, удовлетворить.

    Признать прекращение права пользования М.Е.Е. жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес>.

    Сохранить право временного пользования М.Е.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес> до <дата> г..

По истечении этого срока снять М.Е.Е. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /Е.В.М./

Решение изготовлено в окончательной форме <дата> г.

Судья: /Е.В.М./