Решение от 15.06.2010 по делу № 2-750/2010 от 27.05.2010

Дело 2-750/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Журкина А.Н., единолично

с участием помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Мельник Э.Г.,

истца Карева В.А.,

представителя ответчика Бурдыко О.В.,

при секретаре Тюриной Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июня 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Карева В. А. к Рева А. Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карев В.А. обратился в суд с иском к Рева А.Н. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Свои доводы истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи от 16 октября 1991 года ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> С его согласия в доме был зарегистрирован ответчик Рева А.Н.. между ним и ответчиком была достигнута договоренность, последний должен будет в срок до 01 января 2010 года сняться с регистрационного учета. В августе 2009 года Рева А.Н. забрал свои личные вещи, документы и уехал, его место жительства ему не известно. До настоящего времени Рева А.Н. остается в зарегистрированным в принадлежащем ему домовладении, регистрация ответчика нарушает его права собственника жилого помещения, препятствует пользованию принадлежащим ему имуществом, он вынужден оплачивать дополнительные коммунальные платежи.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением,               просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Также истец просит обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик Рева А.Н., несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению, в судебное заседание не явился, письменных возражений по иску не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, сведений о причинах не явки суду не представил. Суд, в соответствие с требованиями ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика адвокат Бурдыко О.В., назначенный судом в соответствие с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просит принять решение в соответствие с требованиями закона.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы     в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика Бурдыко О.В., заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования Карева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, и это подтверждается договором купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6);

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу (л.д.7-8).

Регистрация ответчика в указанном жилом доме создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, чем существенно нарушаются его права.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Рева А.Н. право собственности на указанное жилое помещение не приобрел, не является членом семьи истца (собственника дома) и по требованию истца подлежит выселению.

В соответствие со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебном заседании установлено, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для истца, поскольку ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу, истец вынужден оплачивать дополнительные коммунальные платежи, в связи с чем суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом Каревым В.А. исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                          ░. ░. ░░░░░░