Решение по делу № 9а-46/2015 от 26.10.2015

М-792/2015

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     Об отказе в принятии заявления

г. Хабаровск 27 октября 2015 года

    Судья Хабаровского краевого суда Мороз И.Г., рассмотрев материалы по административному исковому заявлению ООО «Проммонтаж» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007г.,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Проммонтаж» обратилось в Хабаровский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: №114, расположенных по <адрес>, равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007г.

Указанное заявление не подлежит принятию к производству Хабаровского краевого суда по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Из содержания заявления следует, что его предметом является оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной по состоянию на 01.01.2007 г., которая утверждена Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.11.2008г. № 273-пр «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае».

Согласно статье 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2007г. предъявлено в суд 26.10.2015 года, следовательно, в силу вышеуказанной нормы, установленная судом кадастровая стоимость может применяться лишь с 01.01.2015 года и не является основанием для пересмотра арендной платы и земельного налога за прошедшее время.

Вместе с тем, постановлением Правительства Хабаровского края от 02 июля 2014г. № 205-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края» утверждены новые средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, которые применяются с 01.01.2015 года.

Из содержания пункта 7 статьи 4 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» следует, что при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются и являются архивными.

Таким образом, с 01.01.2015г. кадастровая стоимость земельных участков, определенная по состоянию на 01.01.2007г., является архивной, для предусмотренных законодательством целей не применяется, что исключает возможность ее оспаривания.

Установление в судебном порядке кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 года не может повлечь изменение сведений, внесенных в кадастр, и восстановление прав заявителя, которые он считает нарушенными.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства РФ судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если из административного искового заявления об оспаривании нормативного правового акта, решения или действия (бездействия) не следует, что этими актом, решением или действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права, свободы и законные интересы административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Отказать в принятии к производству Хабаровского краевого суда заявления ООО «Проммонтаж» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 года.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Хабаровского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Хабаровского краевого суда И.Г. Мороз