Решение по делу № 2-3265/2015 ~ М-1408/2015 от 11.03.2015

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2015 года

Дело № 2-3265/2015 16 апреля 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Михайловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцева А.В. к Рязанцевой А.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Рязанцева А.И. была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица в квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, расходы по оплате жилого помещения не несла. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит признать Рязанцеву А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, телефонограммами, однако по судебным извещениям в суд не являлась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Рязанцев А.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В настоящий момент согласно справке формы 9 ГКУ «ЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в спорной квартире в качестве проживающих зарегистрированы Рязанцев А.В., Рязанцева Е.П., Рязанцев С.А., Деле М. А., Деле А.А., Рязанцева А.И. (л.д. 14).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Лавриенко Т.В. показала, что <данные изъяты> Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат иным материалам дела.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчицы ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Судом установлено, что ответчица в квартиру не вселялась, не проживала в ней, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет.

При этом, оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

Ответчица, не явившись в судебное заседание, не воспользовалась своими процессуальными правами, доказательств, опровергающих позицию истца, суду не представила.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанцева А.В. удовлетворить.

Признать Рязанцеву А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления об отмене решения во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья