Решение по делу № 9-200/2016 от 18.04.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2016 года судья Кировского районного суда г.о.Самары Тароян Р.В., рассмотрев исковое заявление Квашнева С.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, указав, что просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. по выкупным ценам, установленным действующим Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации».

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По п.п. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если «дело не подсудно данному суду».

Как видно из представленного в суд искового заявления и приложения, ответчик Департамент управления имуществом городского округа Самара не зарегистрирован и не находится на территории Кировского района г.о.Самара.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность - особый вид территориальной подсудности. Правила исключительной подсудности запрещают применение при предъявлении иска норм о других видах территориальной подсудности.

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПОДСУДНОСТИ ДЕЛ ПО ИСКАМ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО» … к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В данном случае заявлены требования об обязатнии Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. по выкупным ценам, установленным действующим Постановлением Правительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., при этом спор о праве на земельный участок не заявлен, в случае удовлетворения заявленного требования, его принудительное исполнение не повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В связи с чем, суд считает, что заявление подано с нарушением правил подсудности, подлежит возврату, поскольку на момент подачи иска, в Кировском районе ответчик не зарегистрирован.

На основании изложенного, руководствуясь п.п. 2 п. 1 ст. 135, ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить заявление Квашнева С.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.

Разъяснить истцу, что истец имеет право обратиться в суд с указанным заявлением после устранения недостатков в общем порядке с соблюдением правил подсудности, по месту нахождения ответчиков.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья:                                    Р.В. Тароян