Решение по делу № 33-4288/2016 от 31.03.2016

Судья Козлова Н.П.     Дело №33-4288/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 апреля 2016 г.     г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего    Кузнецовой С.В.,

судей    Чубукова С.К., Дмитриевой О.С.

при секретаре    Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дресвина А. АлексА.а на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 1 декабря 2015 года по делу по иску Шолохова В. Н., Шолоховой П. М., Шолохова А. В. к Дресвину А. АлексА.у, Дресвиной Н. А., Дресвину Е. А., Дресвиной Е. А. о признании утратившими право пользования,

Заслушав доклад судьи Кузнецовой С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Октябрьского районного суда гор. Барнаула Алтайского края от 11 августа 2014 года прекращено право общей долевой собственности Шолохова В. Н. (1\3 доля) и Дресвина А. АлексА.а (2\3 доли) на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Произведен раздел жилого дома натуре, выделен в собственность Шолохова В. Н. жилой дом (литер Б), общей площадью 30, 40 кв.м., в собственность Дресвина А. АлексА.а жилой дом (лит.А, А2). Определен пользования земельным участком, на котором расположен разделенный дом, согласно заключению эксперта.

Кроме того, Ш.В.Н. суд обязал снести постройки (уборную № 7, сарай 8), расположенные на земельном участке Дресвина А.А. по адресу <адрес>.

Дресвин А.А. снес полностью и снял с технического учета принадлежащий ему дом литер А, А2, общей площадью 26,1 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м, на отведенном земельном участке построил новый дом, в котором проживает он и его семья.

Истцы ссылаясь на то, что ответчиком на неделимом земельном участке без их согласия построен дом, являющийся самовольной постройкой, которому не присвоен адрес, обратились в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шолохова П.М., Шолохов В.Н., Шолохов А.В., представитель истцов на иске настаивали по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика Дресвина А.А. – Л.Д.И. иск признал.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 1 декабря 2015 года иск Шолохова В. Н., Шолоховой П. М., Шолохова А. В. к Дресвину А. АлексА.у, Дресвиной Н. А., Дресвину Е. А., Дресвиной Е. А. о признании утратившим права пользования удовлетворен.

    Признаны утратившими право пользования жилым помещением литер Б <адрес> в <адрес> ответчики Дресвин А. АлексА., Дресвина Н. А., Дресвин Е. А., Дресвина Е. А..

Взысканы с Дресвина А. АлексА.а судебные расходы в размере 300 рублей в пользу Шолоховой П. М., Шолохова В. Н., Шолохова А. В..

Взысканы с Дресвиной Н. А. судебные расходы в размере 300 рублей в пользу Шолоховой П. М., Шолохова В. Н., Шолохова А. В..

С решением суда не согласился ответчик Дресвин А.А.

В апелляционной     жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что жилищные права истцов ответчиками не нарушаются, так как семья ответчика проживает в доме, возведенном на месте снесенного и принадлежащего ответчику дома литер А, А2. Семья ответчика не имеет никакого отношения к регистрации в принадлежащем истцам доме литер Б.

У каждого из собственников имеется своя домовая книга.

Отсутствие в настоящее время принадлежащего ответчику планового дома не влияет на регистрацию истцов по месту жительства в отдельном доме литер Б.

В суде апелляционной инстанции истец Шолохова П.М. и ее представитель возражали против удовлетворения жалобы.

Проверив законность принятого решения в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Судом первой инстанции установлено, что решением Октябрьского районного суда гор. Барнаула Алтайского края от 11 августа 2014 года прекращено право общей долевой собственности Шолохова В. Н. (1\3 доля) и Дресвина А. АлексА.а (2\3 доли) на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Произведен раздел жилого дома в натуре, выделен в собственность Шолохова В. Н. жилой дом (литер Б), общей площадью 30, 40 кв.м., в собственность Дресвина А. АлексА.а - жилой дом (лит.А, А2). Определен пользования земельным участком, на котором расположен разделенный дом, согласно принадлежащим долям и заключению эксперта.

На основании указанного судебного решения Шолохов В. Н. зарегистрировал право собственности на жилой дом, площадью 30, 4 кв.м, и 1\3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес>.

Согласно домовой книге в <адрес> в <адрес> зарегистрированы члены семьи Шолохова В.Н. – Шолохова П.М. и Шолохов А.В.

Также из материалов дела усматривается, что литер А, А2 снесен, Д.А.А. на определенном в пользование за ним земельном участке построен жилой дом, права на который не зарегистрированы. Рассматривая настоящий спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования принадлежащим истцам жилым домом литер Б по <адрес> в <адрес>.

Судебная коллегия не может согласиться с таким решением суда, так как ответчики не относятся к лицам, которые приобрели право пользования жилым помещением литер Б, общей площадью 30,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>, поэтому не могут быть признаны утратившими право на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов дела жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности Шолохову В.Н. – 1\3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. -2\3 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, 706 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2014 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░2, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░ ░.░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░.░.░., ░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░, ░2.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░2, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░