Решение по делу № 2-543/2018 ~ М-340/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-543/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону                             13 августа 2018 года

Волгоградская область

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А.,

при секретаре Бастрыкиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Рамонову Сослану Руслановичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее -ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в Калачёвский районный суд с исковым заявлением к Рамонову С.Р. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 1 745 692 рублей 38 копеек в том числе: 1 534 631 рубль 49 копеек основная сумма долга, 182 338 рублей 26 копеек – проценты, 28 722 рубля 63 копейки – пени; обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 88,5 кв.м., кадастровый №, распложенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с оценкой судебно-оценочной экспертизы и взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10 %, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указала в исковом заявлении следующее: ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком Рамоновым С.Р. заключен договор № 1405/00152175 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (далее – договор ЦЖЗ) на сумму 907 866 рубля 10 копеек для внесения в кредитное учреждение первоначального взноса на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, договорной стоимостью 3 190 000 рублей, а также погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Рамонова С.Р. Ответчиком указанное жилье было приобретено с использованием средств ЦЖЗ и кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России». Рамоновым С.Р. был приобретен жилой дом, право собственности ответчика, а также обременение в виде ипотеки в силу закона были должным образом зарегистрированы Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В случае исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, соответствующий орган направляет в ФГКУ «Росвоенипотека» сведения об исключении военнослужащего из реестра, что является основанием для закрытия истцом накопительного счета. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с военной службы и исключен из списков части, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был закрыт именной счет ответчика без права на использование накоплений. Таким образом, Рамонов С.Р. обязан самостоятельно осуществлять возврат как кредита банку, так и первоначального взноса истцу. Обязанность возврата займа урегулирована как договором ЦЖЗ, так и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. №, Федерального закона «Об ипотеке» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ. Ввиду досрочного увольнения Рамонова С.Р. с военной службы и отсутствием у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности на указанный лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило ответчику требование о погашении задолженности, которое ответчиком исполнено не было. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ответчика Рамонова С.Р. в свою пользу денежные средства в размере 1 745 692 рублей 38 копеек в том числе: 1 534 631 рубль 49 копеек основная сумма долга (состоящая из первоначального взноса в размере 907 866 рублей 10 копеек и суммы, уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту 626 765 рублей 39 копеек), 182 338 рублей 26 копеек – проценты, 28 722 рубля 63 копейки – пени; обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 88,5 кв.м., кадастровый №, распложенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с оценкой судебно-оценочной экспертизы со способом реализации – продажа с публичных торгов; взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10 %, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсуствие, заявленные исковые требования проси удовлетворить.

Ответчик Рамонов С.Р. надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, направленные по месту жительства ответчика судебные извещения возвратились с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об отложении слушания по делу не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица на стороне истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не предоставил.

В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица, а также ответчика, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В силу положений ст.809 ГК РФ займодавец также имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа, в размерах и порядке, определенных договором. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном долге.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно п. 8 ст. 3 указанного закона, целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В ст. 11 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предусмотрено, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В силу положений ст. 77 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком Рамоновым С.Р. заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (далее – договор ЦЖЗ) по условиям которого целевой жилищный заём предоставляет заёмщику в размере на сумму 907 866 рубля 10 копеек для внесения в кредитное учреждение первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность заёмщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ОАО «Сбербанк России», жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, договорной стоимостью 3 190 000 рублей, а также погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Рамонова С.Р. – п.1. – п.3.1. Договора ЦЖЗ (л.д.24).

Пунктом 7 данного договора установлено, что в случае, если заёмщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», то ЦЖЗ подлежит возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. №, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заёмщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (л.д.25).

Как следует из карточек учета средств и расчетов, заемные денежные средства были перечислены ФГКУ «Росвоенипотека» на расчетный счет Рамонова С.Р. в установленных договором размере и порядке, также своевременно производилось погашение кредита, заключенного между ответчиком и ОАО «Сбербанк России» (л.д.54-56, 57-58).

В связи с досрочным увольнением Рамонова С.Р. из Вооруженных Сил Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, а также закрытием ДД.ММ.ГГГГ именного счет ответчика и исключением из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ в адрес Рамонова С.Р. было направлено соответствующее уведомление об исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений и необходимости осуществить возврат задолженности и уплату процентов в срок, не превышающий 10 лет согласно графика платежей (л.д.36-41).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла обязанность самостоятельно погашать как кредит в банке, так и первоначальный взнос (займ) в ФГКУ «Росвоенипотека». В адрес ответчика был направлен график возврата задолженности, начиная с мая 2017 года по ноябрь 2026 года ежемесячными равными платежами в размере 21274 рубля (л.д.40-41).

Своевременное погашение указанной задолженности Рамоновым С.Р. в нарушение принятых на себя обязательств не производилось, что подтверждается расчетом задолженности, начисленных процентов и пени по договор ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются (ст. 310 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 89 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. № (далее – Правила), установлено, что в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Истцом - займодавцем ФГКУ «Росвоенипотека» представлен расчет задолженности, не погашенной Рамоновым С.Р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма задолженности по договору ЦЖЗ составляет 1 745 692 рубля 38 копеек, в том числе: 1 534 631 рубль 49 копеек первоначальный взнос (907 866 рублей 10 копеек) и платежи по кредитному договору (626 765 рублей 39 копеек); 182 338 рублей 26 копеек – проценты, 28 722 рубля 63 копейки – пени 182 338 рублей 26 копеек - проценты за пользование ЦЖЗ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 28 722 рубля 63 копейки – пени за период.

Данный расчет задолженности принимается судом, поскольку является математически верным, иного расчета задолженности стороной отвечтика не предоставлено.

Таким образом, уплаченные ФКУ «Росвоенипотека» первоначальный взнос и уплаченные платежи по кредиту, а равно как и проценты и пени за пользование займом подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 10,0 % суд также считает подлежащим удовлетворению, поскольку это не противоречит положениям Гражданского кодекса РФ о займе.

Исполнение обязательства по займу обеспечено ипотекой жилого помещения, приобретенного заёмщиком в собственность, что следует из пункта 4 договора ЦЖЗ.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает залогодержателю требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе, основной суммы долга, причитающихся процентов за пользование кредитом, а также сумм в возмещение убытков и/или в качестве неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В силу ст. 348 ГК РФ, ст.ст. 3, 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества основной суммы долга по кредитному договору полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке, причитающихся кредитору процентов за пользование кредитом (заемными средствами), штрафов (пеней) и судебных издержек, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В свою очередь согласно ст. 349, п.4 ст. 350 ГК РФ требования истца о взыскании с ответчика задолженности по решению суда должны быть удовлетворены из стоимости заложенного имущества в порядке, установленном законом о залоге. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, установленных п. 2 ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не имеется.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на задолженное имущество, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Рамонов С.Р. На данный жилой дом установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» и ФГКУ «Росвоенипотека» (л.д.31-33).

В судебном заседании установлено, то Рамоновым С.Р. требования ФГКУ «Росвоенипотека» по погашению задолженности в связи с прекращением договора ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, в связи с чем, задолженность составила 1 745 692 рубля 38 копеек.

Таким образом требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество ответчика – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

По ходатайству истца судом для определения рыночной стоимости залогового имущества, судом ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ООО «Регимональный центр оценки и финансового консалтинга» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 181 000 рублей (л.д.84-145).

Таким образом, начальная продажная цена жилого дома устанавливается равной 2 181 000 рублей и, исходя из п. 1 ст. 350 ГК РФ, способ реализации данного заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Согласно заявления ООО «Регимональный центр оценки и финансового консалтинга» затраты на проведение судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ составили 15 000 рублей, которые экспертная организация просит возместить (л.д.82-83).

В связи с чем, с ответчика Рамонова С.Р. следует взыскать судебные расходы по оплате услуг за проведение судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу экспертного учреждения - ООО «Регимональный центр оценки и финансового консалтинга», в размере 15 000 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ, поскольку истец ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления был освобожден в силу закона, то с ответчика Рамонова С.Р. надлежит взыскать государственную пошлину в пользу бюджета Калачёвского муниципального района <адрес>, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 17 228 рублей 46 копеек (16 928 рублей 46 копеек по требованиям имущественного характера + 300 рублей по требованиям не имущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 745 692 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 38 ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░: 1 534 631 ░░░░░ 49 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, 182 338 ░░░░░░ 26 ░░░░░░ – ░░░░░░░░, 28 722 ░░░░░ 63 ░░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 10,0% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (1 745 692 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 38 ░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 181 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 228 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.