Решение по делу № 2-1391/2013 (2-6049/2012;) от 24.12.2012

Дело № 2-1391/2013

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Ю.А. Прониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРакуть И.К., Ракуть Л.Е. к ФКУ «<данные изъяты> Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «<данные изъяты> МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ракуть И.К. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира предоставлена ему по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом супруги Ракуть Л.Е., сына Ракуть М.И. (л.д. 7-12). В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Ракуть И.К., Ракуть Л.Е. (л.д. 24).

Указанная квартира находится на праве оперативного управления ФКУ <данные изъяты> внесена в реестр федерального имущества.

Ракуть И.К., Ракуть Л.Е. обратились в суд с иском к ФКУ «<данные изъяты>», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика было привлечено ФГУ «<данные изъяты> МО

Истцы Ракуть И.К., Ракуть Л.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что Ракуть И.К. была предоставлена квартира по договору социального найма, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Ракуть И.К. с учетом членов его семьи жены Ракуть Л.Е. и сына Ракуть М.И. В квартире с настоящее время зарегистрированы истцы. Жилое помещение находится на праве оперативного управления ФКУ «ФИО7 Ранее они не принимали участие в приватизации жилья, в связи с чем обратились с заявлением о передаче им квартиры в собственность, однако обращения остались без ответа. Полагали, что бездействия ответчиков по передаче фактически занимаемом квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют им реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

Просит суд признать за ними право собственности на квартиру в равных долях, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ФКУ «<данные изъяты>», представители ответчиков Министерства РФ, ФГУ «<данные изъяты> МО, представитель третьего лица Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о получении телеграммы, распиской о явке в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги, из которых усматривается, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение (л.д. 7-12,24).

Ранее истцы участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали (л.д. 25-28,34-35,42-43).

Согласно справки, выданной <данные изъяты> усматривается, что ФКУ <данные изъяты>» не возражает против приватизации Ракуть И.К. и членами его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося на балансе войсковой части 14258 и внесенного в реестр федерального имущества (л.д. 6).

Судом установлено, что в соответствии с актом приемки законченного строительством объекта и актом ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией, назначенной командиром войсковой части 14258, принят и введен в эксплуатацию жилой 10-ти этажный 120-ти квартирный <адрес>

Согласно выписке из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого <адрес> является «<данные изъяты>».

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для отказа в приватизации жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракуть И.К., Ракуть Л.Е. к ФКУ «<данные изъяты>», Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «<данные изъяты>» МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ракуть И.К., Ракуть Л.Е. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено 18 февраля 2013 года.

Судья Л.В. Сергеева