Решение по делу № 2-1086/2016 от 14.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» УК к Никитиной Ю. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика Никитиной Ю.С. в пользу ООО «...» УК задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля ... копейки,

мотивируя просьбу тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Длительное время ответчик должным образом не производит оплату за коммунальные услуги, оказываемые истцом. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате долга, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) и составила ... рубля ... копейки. Считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Никитина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) ... На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату за оказанные истцом коммунальные услуги, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период (дата) по (дата) г., у него образовалась задолженность в сумме ... рубля ... копейки.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований, суд в соответствии со ст.103 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный район» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «...» УК удовлетворить.

Взыскать с Никитиной Ю. С. в пользу ООО «...» УК задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ... рубля ... копейки.

Взыскать с Никитиной Ю. С. в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный район» государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...