Решение по делу № 2-2953/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-2953/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Е. А., Шуленок О. АнатО. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Виноградова Е.А. и Шуленок О.А. обратились в суд с иском и, с учетом уточненных исковых требований, просят установить юридический факт владения и пользования В. на праве собственности недвижимым имуществом, а именно 1/4 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, а также признать за истцами право собственности на указанное недвижимое имущество по 1/2 долей за каждой.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла их бабушка Ж., которая при жизни составила завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество - 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завещала отцу истцов – В. Указанное домовладение принадлежало на праве собственности: Чугуновой Т.С. – 1/2 доля, Б. – 1/4 доля, В. (наследодателю истцов) – 1/4 доля. Также наследодателю истцов при жизни на основании постановления Главы администрации Лукьяновского сельского совета Серпуховского района от <дата>, был предоставлен спорный земельный участок. При жизни В. владел спорным имуществом как своим собственным, проживая в соответствующей части дома с учетом сложившегося порядка пользования домом, поддерживал ее в надлежащем состоянии, обеспечивал сохранность. Кроме того, В. владел на праве собственности земельным участком при доме, который он обрабатывал, использовал по назначению, выращивая овощи, фрукты. При жизни В. не оформил надлежащим образом в органах государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество. <дата> В. умер. Истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти своего отца, поскольку супруга В. – Г. умерла ранее. После смерти отца истцы обратились к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, в связи с чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку наследодатель истцов при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество истцам было отказано.

Истица Виноградова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Истица Шуленок О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя, в котором также указал, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 43).

Третье лицо Чугунова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Серпуховского нотариального округа Крутова С.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что разбирательство по представленным доказательствам оставляет на усмотрение суда (л.д. 48).

Представитель третьего лица администрации сельского поселения "Липицкое" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц Чугуновой Т.С., нотариуса Серпуховского нотариального округа Крутовой С.Е. и представителя администрации сельского поселения "Липицкое" в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Фураева Н.А. в судебном заедании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что на основании договора дарения, заключенного с Б., является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения в органах БТИ не зарегистрирован. Она так же пояснила, что наследодатель истцов В. фактически владел своей долей дома и земельного участка после смерти матери Ж., постоянно проживал в доме и был там зарегистрирован, получал по месту жительства пенсию, других наследников, кроме истцов, после его смерти не имеется.

Выслушав истцов Виноградову Е.А., Шуленок О.А., третье лицо Фураеву Н.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты>, расположенный по указанному адресу.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, наследниками после смерти Ж., умершей <дата>, являются: З., Б., И., В. в 1/4 доле каждый. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

По сообщению нотариуса Серпуховского нотариального округа К. от <дата> <номер>, к имуществу Ж., умершей <дата> имеется наследственное дело <номер>. Наследниками ко всему имуществу, принявшими наследство на основании завещания являются: Б., З., В., И. (л.д. 45).

Согласно справке Администрации сельского поселения "Липицкое" от <дата> <номер>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Чугуновой Т.С. – 1/2 доля, Б. – 1/4 доля, В. – 1/4 доля (л.д. 11).

<дата> между Б. и Фураевой Н.А. заключен договор, согласно которому Б. подарил Фураевой Н.А. 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании постановления Главы Администрации Лукьяновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> В. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> (л.д. 12). На основании указанного постановления <дата> В. выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 13).

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 32).

Родителями Самолетовой О. АнатО. и Самолетовой Е. А. являются В. и Г. (л.д. 16).

Д. и Самолетова Е. А. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Д., жене – Виноградова (л.д. 17).

Е. и Самолетова О. АнатО. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Е., жене – Пьянова. Указанный брак расторгнут <дата> (л.д. 19). <дата> А. и Пьянова О. АнатО. заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – А., жене – Шуленок (л.д. 18).

<дата> Г. умерла (л.д. 15).

<дата> В. умер (л.д. 14).

По сообщению нотариуса Серпуховского нотариального округа Крутовой С.Е. от <дата> <номер>, к имуществу умершей <дата> Г. заведено наследственное дело. Наследником на основании заявления о принятии наследства поданного <дата> является дочь – Виноградова Е.А. К имуществу умершего <дата> В. заведено наследственное дело. Наследниками на основании заявлений и принятии наследства являются: дочь – Виноградова Е.А. и дочь – Пьянова О.А. в равных долях (л.д. 42).

<дата> Виноградовой Е.А. и Шуленок О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти В., умершего <дата>. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из 3/4 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на <дата>, из которого видно, что собственником 1/2 доли указанного дома является Чугунова Т.С. (л.д. 23-31).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л., М. показали, что родители истцов В. и Г. постоянно проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>, владели им как своим собственным, содержали его в надлежащем состоянии. При указанном доме расположен земельный участок, который также обрабатывали родители истцов.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истцов В. являлся собственником спорного недвижимого имущества после смерти своей бабушки Ж., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцы являются наследниками имущества В. по закону, приняли наследственное имущество как фактически, владея и пользуясь наследственным имуществом, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на имущество В., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, а также показаниями свидетелей Л., М., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество, создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истцов не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности В., умершим <дата>, земельным участком площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер> расположенным по адресу <адрес>; 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Виноградовой Е. А. право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Шуленок О. АнатО.й право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Виноградовой Е. А. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Шуленок О. АнатО.й право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 октября 2014 года