Решение по делу № 2-2417/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2417/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Новиковой В.А.,

с участием прокурора Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцева ФИО9 к Немцеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Немцев И.Э. обратился в суд с иском к Немцеву В.И. о признании его утратившим право пользования квартирой № <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчик Немцев В.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником. В настоящее время ответчик отказывается освободить принадлежащее истцу жилое помещение, чем нарушает права истца как собственника спорной квартиры. Поэтому истец и просил суд признать Немцева В.И. утратившим право пользования квартирой <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец не поддержал требования о выселении Немцева В.И. из <адрес> в <адрес>, в остальном требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Немцев В.И., представитель третьего лица ОУФМС России по Липецкой области в Советском округе г. Липецка, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Немцеву И.Э. по договору дарения была подарена <адрес>, принадлежащая на праве собственности на момент заключения договора Немцевой Т.Д..

Договор дарения спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Немцеву И.Э. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора дарения квартиры.

Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрирован Немцев В.И..

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является дядей истца и проживал в спорной квартире с согласия прежнего собственника. В ноябре 2014 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, ключи от квартиры он передал Немцевой Т.Д., которая на тот момент была ее собственником. Немцев В.И. членом семьи истца не является, и он не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением ни на каких условиях.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Коль скоро судом бесспорно установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорной жилого помещения, добровольно освободил квартиру до её отчуждения, истец не намерен предоставлять ему жильё для проживания ни на каких условиях и намерен самостоятельно использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Немцева ФИО11 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Немцева ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      Л.А.Гончарова    

Мотивированное решение

изготовлено 13.04.2015 года.

(с учетом ст. 108 ГПК РФ)