Решение по делу № 2-5108/2013 ~ М-3855/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области 09 сентября 2013 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Ефремовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко А. Н., Сидоренко Е. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоренко О. А., Сидоренко Н. А. к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Сидоренко А.Н., Сидоренко Е.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоренко О.А.. Сидоренко Н.А. к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма истцы вселились в квартиру по адресу: <адрес>.

Как указали истцы, после того, как они решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение, они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, но ответа до сих пор не получили.

На основании изложенного, указывая на то, что они не могут реализовать свое право на приватизацию по независящим от них причинам, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от /дата/., заключенного между ФГУ «Замоскворецкая КЭЧ» и Сидоренко А.Н., истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передана <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В п. 3 Договора указаны члены семьи истца, которые вселились вместе с ним в указанную квартиру: жена – Сидоренко Е.В., сын – Сидоренко Н.А., /дата/ года рождения, дочь – Сидоренко О.А., /дата/ года рождения.

Представленным Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями Сидоренко О.А. являются Сидоренко А.Н. и Сидоренко Е.В.

Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета на спорную квартиру, по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Сидоренко А.Н., Сидоренко Е.В., Сидоренко Н.А., Сидоренко О.А.

Из письма ответчика от 28.12.2012г. на заявление истца усматривается, что свое право приватизации он может реализовать в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сидоренко А. Н., Сидоренко Е. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоренко О. А., Сидоренко Н. А. – удовлетворить.

Признать за Сидоренко А. Н., Сидоренко Е. В., Сидоренко Н. А., Сидоренко О. А. право собственности (по <данные изъяты> в праве за каждым) в порядке бесплатной приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья