Решение от 24.04.2015 по делу № 2-802/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-802/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.04.2015 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А.Романовой,

при секретаре О.А. Дубинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на незавершенное строительство и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на незавершенное строительство садового домика и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В заявлении истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде незавершенного строительства садового домика и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, собственником которых, являлся умерший. Истица является наследником первой очереди после его смерти. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в установленном законом порядке является препятствием для оформления наследственных прав во вне судебном порядке. Сын умершего ФИО3 наследство после смерти отца не принимал, на спорное наследственное имущество не претендует.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истицы признал и пояснил, что на наследственное имущество в виде незавершенного строительством садового домика и земельного участка не претендует, наследство после смерти отца ФИО1 не принимал.

Ответчик - Администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению представителя ФИО5 разрешение данного спора оставила на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явилось, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Анализируя пояснения истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1.ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требованиям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д.7.

Согласно данным Управления Росреестра по Тамбовской области на л.д.10-11, ГУПТИ Тамбовской области на л.д.15 право собственности на незавершенное строительство садового домика и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № на л.д.8-9, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.12.

Таким образом, с учетом представленных доказательств и в силу указанных выше требований Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.

Согласно плана границ земельного участка его площадь с учетом уточнения изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., из них: участок № – <данные изъяты> кв.м., участок № – <данные изъяты> кв.м. Однако, законных оснований для передачи в собственность земельного участка большей площадью не имеется. Так, согласно пояснений истицы ФИО2 по задней стороне участка, именно по участку №<данные изъяты>, проходит общий водопровод.

Кроме того, судом установлено, что на указанном земельном участке при жизни наследодателем ФИО1 было начато строительство садового домика.

По данным представленного в суд кадастрового паспорта филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области следует, что объект незавершенного строительства имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности – <данные изъяты>

Истица ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака на л.д.6.

В судебном заседании из представленного нотариусом <адрес> ФИО6 наследственного дела № также установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняла жена умершего – истица ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и садовый домик в СНТ «Строитель-2», но отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в установленном законом порядке является препятствием для оформления наследственных прав во вне судебном порядке.

В настоящее время ФИО2 заявила о своём праве на незавершенное строительство и земельный участок, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить ее исковые требования частично, учитывая установленные выше обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.04.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░