Решение по делу № 2-1787/2018 (2-13904/2017;) ~ М-12334/2017 от 20.10.2017

Дело № 2-1787/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Шадруновой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нижновтеплоэнерго» к Жарову И. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, обосновав заявленные требования тем, что ООО «СтройКомплектСоюз», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования (цессии) [ № ] от [ 00.00.0000 ] с ООО «Нижновтеплоэнерго», согласно которому ООО «СтройКомплектСоюз» уступило право требования к ответчику по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Ответчик является сособственниками жилого помещения по адресу [ адрес ]

В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем у него за указанный выше период возникла задолженность в размере 67 505 руб. 85 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы в размере 2 225 руб. 18 коп.

В судебном заседании представитель истца Глухова Е.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Жаров И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Как установлено судом, ответчик не известил суд об уважительности причин неявки на судебное заседание, в связи с чем, суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд с учетом мнения представителя истца посчитал возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Суд, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Судом установлено, что ООО «СтройКомплектСоюз», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования (цессии) [ № ] от [ 00.00.0000 ] с ООО «Нижновтеплоэнерго», согласно которому ООО «СтройКомплектСоюз» уступило право требования к ответчику по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Согласно ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено, что ответчик является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу [ адрес ].

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ – « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.»

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ – « Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации»

Судом установлено, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за период с января 2015 года по апрель 2017 г. в размере 67 505 руб. 85 коп.

Обоснованных возражений относительно размера задолженности в нарушение ст.56 ГПК РФ от ответчика в суд не поступало.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что истребуемая сумма задолженности в размере 67 505 руб. 85 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Проверив расчет задолженности, суд полагает, что он произведен арифметически верно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Судом установлено, что при подаче заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 225 руб. 18 коп. Указанные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Нижновтеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Жарова И. В. в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 67 505 руб. 85 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 225 руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              И.В.Спирина