Решение по делу № 2-1042/2014 ~ 9-1008/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-1042/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2014 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Баздникиной С.В.,

при секретаре                        Котляровой Л.М.,

с участием представителя истца             Слепова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Степановой М. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» (далее – МУП «ГТВС») обратилось в суд с иском к Степановой М. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ссылаясь на то, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном в городе Вилючинске, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 60030 руб. 65 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 2000 руб. 92 коп. истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Вертекс и К».

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца Слепов В.И. пояснил, что при изготовлении искового заявления допущена ошибка при указании имени ответчика, ошибочно указано имя М., в то время, как фактическое имя ответчика М.. Учитывая изложенное, ответчиком по делу просил считать Степанову М. В..

Представитель истца Слепов В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Степанова М.В. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие к суду не обращалась. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Степанова М.В. предоставила ходатайство, в котором указала, что с исковыми требованиями МУП «ГТВС» не согласна в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, отсутствуют радиаторы центрального отопления, а температурный режим в отопительный период не соответствует установленным нормам предоставления коммунальных услуг.

Третье лицо ООО «Вертекс и К» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращалось.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее- Правила).

В п.п. 2, 34, 36-38 Правил установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании, в том числе, помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. Потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно п.30 Правил, договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 17 настоящих Правил, а именно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

В судебном заседании установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п. 2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Вилючинске Камчатского края с ДД.ММ.ГГГГ избран непосредственный способ управления данным многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Вертекс и К".

С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – <адрес>, является Адамова М.В., что подтверждается сведениями Вилючинского филиала БТИ Камчатского края, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 38, 39- 40, 41).

В связи со вступлением в брак фамилия ответчика изменена с Адамовой на Степанову, что подтверждается записью акта о заключении брака № 188.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и проживает в нем в настоящее время (л.д.48, 57).

Сведений о том, что ответчик как собственник обращался с заявлением о заключении письменного договора о предоставлении коммунальных услуг в МУП «ГТВС», а также доказательств, подтверждающих отказ или уклонение истца от заключения данного письменного договора, в материалах дела не имеется, доказательств этому стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд считает, что договор на предоставление коммунальных услуг в данном случае был заключен путем совершения потребителем (ответчиком) конклюдентных действий по фактическому потреблению коммунальных услуг, в связи с чем, на данном собственнике жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений данного дома, лежит обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является МУП «ГТВС», платы за предоставленные по жилому помещению коммунальные услуги.

Из представленной суду копии лицевого счета следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60030 руб. 65 коп. (л.д. 6-7).

Расчет задолженности суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами на данные коммунальные услуги, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354. Иного расчета, а также возражений относительно расчета истца стороной ответчика суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы ответчика Степановой о не предоставлении ей коммунальной услуги по отоплению в связи с отсутствием радиаторов отопления и несоблюдении истцом температурного режима в жилом помещении, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Из представленного ответчиком акта технического освидетельствования системы отопления и горячего водоснабжения по заявлению собственника следует, что радиаторы отопления в кухне, зале, спальне <адрес> отсутствуют. Стояки отопления пластиковые, прогреваются слабо, установлены отсечные краны, для обогрева жилого помещения используются электрообогреватели 2 шт., температура воздуха в квартире составляет 17? С (л.д.58). Вместе с тем, несоблюдение в принадлежащем ответчику жилом помещении температурного режима имело место в ноябре 2012 года, то есть в период, когда коммунальные услуги предоставлялись управляющей организацией ООО «Вертекс и К» и до избрания собственниками помещений непосредственного способа управления.

В силу п. 21 Правил договоры, в том числе, отопления (теплоснабжения), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

В соответствии с п. 103 Правил, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

В силу п. 2 Правил, п.п. 6,16,30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства от 13 августа 2006 года № 491, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, входит в состав общего имущества, который определяется собственниками помещений в многоквартирном доме и при избрании непосредственного способа управления содержится ими путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества, за счет собственных средств.

К внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам относится к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения.

Внутриквартирным оборудованием является находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Учитывая, что собственниками многоквартирного <адрес>, избран непосредственный способ управления, при котором содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляется ООО «Вертекс-К», обслуживающим по условиям договора внутридомовую систему отопления до контргайки радиатора отопления в помещении (Приложение №5), при этом МУП «ГТВС» является ресурсоснабжающей организацией, последняя в соответствии с требованиями, установленными п. 21 Правил, несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Поскольку истец несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг только до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которая определяется внешней стеной дома, при этом, доказательств о нарушении качества предоставления коммунальных услуг по отоплению, допущенном истцом до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, в рассматриваемый период времени ответчиком не представлено, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем предоставляемых коммунальных услуг, их в полном объеме не оплачивал, суд находит исковые требования МУП «ГТВС» о взыскании со Степановой задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 руб. 92 коп., оплаченная последним при обращении с иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» к Степановой М. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать со Степановой М. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60030 руб. 65 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 92 коп., а всего взыскать 62031 (шестьдесят две тысячи тридцать один) руб. 57 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края.

Председательствующий                     С.В. Баздникина