Решение по делу № 2-1501/2014 от 27.05.2014

        Дело № 2-1501/14

РЕШЕНИЕ
      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ступино        8 августа 2014 года

Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Тройно П.С. при секретаре Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой ФИО10 к Родиной ФИО11, Куприяновой ФИО12, ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области об установлении границ земельных участков, исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030431:50, общей площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1320 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. согласно судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах в порядке исправления кадастровой ошибки, обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030431:17, расположенного по адресу: <адрес>, согласно судебной землеустроительной экспертизы, в порядке исправления кадастровой ошибки.

Исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030431:18, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО 3350-498 от 21.07.1992г. и земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030431:50, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч-к при основном №19, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г.

Установлено при исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:33:0030431:1, необходимо внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположении границ (координат) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:33:0030431:17

Представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ФГБУ ФКП Россреестра по <адрес> представил письменные возражения, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Родиной ФИО11., действующий на основании доверенности не возражал в отношении заявленного иска.

Ответчик Куприянова ФИО12. иск подержала, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица представили заявления, согласно которым иск поддержали, просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав мнение истца, представителя Родиной ФИО11., исследовав материалы дела, приходит к следующие выводу.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 40 этого Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексомРоссийской Федерации порядке.

Исходя из содержания положений ст. 60 Земельного кодекса РФ следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка. Пресечение действий, нарушающих права граждан или юридических лиц на землю может быть осуществлено путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

           В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № ФЗ-221 от ДД.ММ.ГГГГ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает Решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять Решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки, допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре (т.е. ДД.ММ.ГГГГ), такая ошибка считается кадастровой. В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана, оформленного в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Как установлено судом и следует из материалов дела Меркуловой ФИО10, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030431:18, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО 3350-498 от 21.07.1992г. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании определения Ступинского городского суда была проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом установлено при исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Алфимовский с/с, д. Б.Лупаково, <адрес> кадастровым номером №, необходимо внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположении границ (координат) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Заключение эксперта выполнено в соответствии с требования законодательства, не оспорено сторонами, принято судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030431:50, общей площадью 880 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Большое Лупаково, <адрес>, участок при основном № 19, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1320 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах в порядке исправления кадастровой ошибки.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения ГКН в части указания местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах в порядке исправления кадастровой ошибки.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                     П.С. Тройно