Решение по делу № 2-1554/2016 от 10.02.2016

Дело №2- 1554/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 марта 2016 года                                                                               г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гочина ФИО8 к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л :

Гочин А.В. обратился в суд с иском к администрации Солнечногорскго муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что на основании постановления от 18.11.2004 года ему выделен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, с кадастровым номером , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Иск обоснован тем, что при проведении межевых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка превышает декларированную на 300 кв.м, что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ФГУП «ВНИИФТРИ» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лица, СНТ «Вест», Чугуев С.П., Коудельный А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    В силу ст.1, ст.7, ст.38 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Гочин А.В. является собственником земельного участка №47, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером без установления границ на местности.

Из межевого плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО3 следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 900 кв.м, из заключения кадастрового инженера и акта установления и согласования границ следует, что землепользование сложилось, и границы земельного участка на местности определены существующим ограждением, ограничены смежными земельными участками и землями общего пользования.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Гочина А.В. и установить границы земельного участка , площадью 900 кв.м. с кадастровым номером по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гочина ФИО9 удовлетворить.

Установить границы земельного участка №47, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, с кадастровым номером , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно координат и геоданных, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО3, а именно:

н1 (X 503033,99 Y 2175187,09) до точки н2 (Х503024,36 У2175193,42) длиной 11,52 м. до точки н3 (Х503012,13 У2175201,63) длиной 14,73 м., до точки н4 (502994,46 У2175170,72) длиной 35,60 м. до точки н5 (Х503016,07 У2175157,68) длиной 25,24 м. до точки н1(X 503033,99 Y 2175187,09) длиной 34,44 м.

Решение является основанием для внесения изменений об указанном земельном участке в ГКН и ЕГРП.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                  Л.Е.Филатова

2-1554/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Гочин А.В.
Ответчики
Администрация Солнечногорского муниципального р-на МО
Другие
УФСГРКиК по МО
ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО
Вест,СНТ председатель Абрасимов М.А
Коудельный А.В.
Чугуев С.П.
ФГУП ВНИИФТРИ
Суд
Солнечногорский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
solnechnogorsk.mo.sudrf.ru
10.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
10.02.2016Передача материалов судье
10.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.03.2016Судебное заседание
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее