Решение по делу № 2-403/2016 ~ М-392/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-2-403/16

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года город Заозёрск

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозёрск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Цыганковой М.В.,     

с участием помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Никешина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Служба заказчика" ЗАТО город Заозёрск Мурманской области, действующего в интересах Администрации ЗАТО город Заозёрск Мурманской области, к Андрееву А. Ю., Андреевой А.Н. и Андрееву С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

МКУ "Служба заказчика" ЗАТО город Заозёрск Мурманской области, действуя в интересах Администрации ЗАТО город Заозёрск Мурманской области, обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что Андреев А.Ю. является нанимателем квартиры <адрес> в городе Заозёрске. В качестве членов его семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы Андреева А.Н. и Андреев С.А. Поскольку ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Андреев А.Ю. и Андреева А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав при этом, что их сын Андреев С.А. в ДАТА призван на военную службу и после её прохождения намерен проживать в квартире по месту своей регистрации, Андреева А.Н. постоянно проживает в спорной квартире, Андреев А.Ю. по причине невозможности трудоустройства в Заозерске работает в <адрес>, где снимает квартиру, периодически приезжает в Заозерск и проживает в своей квартире, другого жилья у них нет.

Ответчик Андреев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым отказать Администрации ЗАТО города Заозёрска Мурманской области в удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Андреев А.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения от ДАТА является нанимателем квартиры <адрес> в городе Заозёрске Мурманской области. Кроме нанимателя, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи по месту жительства зарегистрированы ответчики Андреева А.Н. и Андреев С.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из толкования приведённых норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчиков в спорной квартире, добровольность выезда из неё, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением.

Заявляя требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, представитель Администрации ЗАТО город Заозёрск указывает в обоснование, что те не проживают в квартире длительное время в связи с выездом в другое место жительства и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом акту обследования от ДАТА, составленному сотрудником производственного отдела МКУ "Служба заказчика" ЗАТО город Заозёрск с участием участкового уполномоченного ОМВД России по ЗАТО город Заозёрск, в квартире <адрес> в городе Заозёрске Мурманской области ответчик Андреев А.Ю. не проживает с ДАТА.

Из счёта-извещения видно, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную за период с ДАТА по ДАТА.

В то же время, как установлено в судебном заседании и следует из пояснений ответчиков, Андреев А.Ю. и Андреев С.А. временно выехали из спорного жилого помещения соответственно в связи с необходимостью трудоустройства и прохождением срочной военной службы, Андреева А.Н. проживает в спорной квартире, каким-либо иным жильём они не обеспечены и имеют намерение проживать по месту своей регистрации.

Таким образом, представленные истцом доказательства не подтверждают факт постоянного отсутствия ответчиков в квартире по месту своей регистрации по причине выезда из неё и добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением, а сам по себе факт отсутствия ответчиков в квартире на момент посещения её сотрудником производственного отдела МКУ "Служба заказчика" совместно с участковым уполномоченным полиции и неоплата жилищно-коммунальных услуг не могут являться бесспорным основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по заявленному истцом основанию удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                  ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

2-403/2016 ~ М-392/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика"
Администрация ЗАТО города Заозерск
Мурманская прокуратура по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах
Ответчики
Андреев Сергей Александрович
Андреева Алена Николаевна
Андреев Александр Юрьевич
Суд
Кольский районный суд
Судья
Костюченко Кирилл Александрович
27.10.2016[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2016[И] Передача материалов судье
01.11.2016[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.11.2016[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2016[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.11.2016[И] Судебное заседание
05.12.2016[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.12.2016[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.02.2017[И] Дело оформлено
17.02.2017[И] Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее