Решение по делу № 2-237/2014 (2-3516/2013;) от 21.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО10 о разделе (выделе доли) жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчику о разделе (выделе доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она является собственником № доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик является совладельцем остальной жилого дома. В настоящее время ей необходимо выделить свою часть жилого дома и прекратить право общей долевой собственности. В связи с чем просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО12 представляющая интересы ФИО13 действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила выделить в собственность ее доверительницы часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно варианта № строительно-технической экспертизы.

ФИО14 представляющий интересы ФИО15 действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против раздела (выдела доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по варианту № строительно-технической экспертизы.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в собственности сторон. ФИО16 принадлежит № доля, ФИО17 – № доли в указанном домовладении.

Фактически порядок спорным жилым домом между сторонами сложился.

В судебном заседании ФИО18 представляющая интересы ФИО19 просила выделить в собственность ее доверительницы часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по варианту № строительно-технической экспертизы, тем самым произвести раздел дома.

Представитель ответчика не возражал против раздела (выдела доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по варианту № строительно-технической экспертизы.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, требования истца о разделе (выделе доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по варианту № строительно-технической экспертизы подлежат удовлетворению.

По данному варианту предусмотрены работы по переоборудованию. Данные расходы возлагаются на ФИО20 в сумме № рублей с учетом ее пожелания. С ФИО21 в пользу ФИО22 подлежит взысканию компенсация на отклонение от идеальной доли в праве собственности в стоимостном выражении в сумме №, а также в возмещение работ по переоборудованию в сумме №

В результате реального раздела жилого дома право долевой собственности между сторонами прекращается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО23 удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО24 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно варианта № строительно-технической экспертизы (рис№), состоящего в лит. №» из помещения № площадью № кв.м., помещение № площадью № кв.м.

Выделить в собственность ФИО25 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно варианта № строительно-технической экспертизы (рис.№), состоящего в лит. «№» из помещения № площадью № кв.м., помещения № площадью № кв.м., помещения № площадью № кв.м., лит. «№» жилая пристройка помещение № площадью № кв.м., № с установкой и вытяжными трубами.

Электролиния «№», лит. «№» - газопровод остаются в пользовании сторон. Они не препятствуют друг другу в подключении и обслуживании своих частей.

Возложить на ФИО26 работы по переоборудованию в сумме № рублей. Для переоборудования строения произвести работы, указанные в варианте № судебной строительно-технической экспертизы, а именно: сделать перегородки с шумоизоляцией - стоимость № рублей, разобрать перегородки – сумма № рублей, сделать дверной проем в стене лит. «№» - № рублей, заполнить дверной проем двойным дверным блоком – № рублей, сделать деревянное крыльцо – № рублей, сделать люк-лаз на чердак – № рублей, установить электрический счетчик со щитком – № рублей, сделать замкнутый контур электропроводки в части дома истца и ответчика – № рублей, сделать проводку электрическим кабелем от электрического ввода к части дома истицы – № рублей, сделать 2 контура отопления (трубы) – № рублей, сделать врезку в газовый стояк дома с установкой задвижки – № рублей, провести газовые трубы от ввода в дом в часть строений истца по подшивке крыши – № рублей, сделать проект, установить АГВ, расширительный бачок, опрессовать, испытать систему – № рублей, заделать часть оконного проема в комнате № лит. «№» – № рублей, сделать перегородки по границе раздела дома: на чердаке – № рублей, в подполье – № рублей.

Взыскать с ФИО27 в пользу ФИО28 компенсацию на отклонение от идеальной доли в праве собственности в стоимостном выражении в сумме № рублей.

Взыскать с ФИО29 в пользу ФИО30 в возмещение работ по переоборудованию в сумме № рублей.

Прекратить долевую собственность ФИО31, ФИО32 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова