Решение по делу № 2-1086/2015 ~ М-916/2015 от 22.06.2015

К делу № 2-1086/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года                                                                                       ст. Выселки

Выселковский районный суд в составе:

Председательствующего                                                    Мельниковой О.Н.,

при секретаре                                          Спичкиной А.Н.,

с участием представителя истца Долматовой Н.В. – Величко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматовой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

        Долматова Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указывая, что она является собственником земельной доли 25/1350 и 25/1350 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., площадью 797207 кв.м.. Истец, через представителя Величко Е.В. обратилась в межевую организацию, заключила договор на оказание услуг по вопросу выдела из общей долевой собственности земельные доли истца. В ходе проведения межевания, кадастровым инженером было разъяснено, в предоставленных документах, при выделе земельной доли 25/1350 и 75/1350 доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., площадью 797207 кв.м, площадь образованного участка сокращается на 18500 кв.м., т.е. при выделе земельной доли 25/1350 и 75/1350 доли из общей долевой собственности образованный земельный участок составляет 81500 кв.м., что истца не устраивает. 09.06.2015 года представитель истца обратилась в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Выселковский отдел с заявлением №... «О внесении изменений в Единый государственный реестр прав, в части размера доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ... площадь объекта 797207 кв.м., место расположения: .... 10.06.2015 года государственным регистратором было принято решение «О приостановлении, осуществлении государственной регистрации». Имущество, находящееся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке, перераспределение долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., площадью 797207 кв.м, не представляется возможным так как неизвестно место нахождения сособственников земельного участка. В связи с чем, просит суд внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, в запись регистрации №..., в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения для -сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., к№..., указав в виде правильной доли, земельную долю 25000/797207, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., с к№... указанное недвижимое имущество принадлежит Долматовой Н.В. (__)____ года рождения. Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно в запись регистрации ... в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения для – сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., к№23:05:0101000:66, указав в виде правильной доли, земельную долю 75000/797207, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., с к№23:05:0101000:66 - указанное недвижимое имущество принадлежит Долматовой Н.В. (__)____ года рождения.

     В судебном заседании представитель истца Долматовой Н.В. – Величко Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивал.

      Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» - Чугунова Е.Р. - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, участвовавшего в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

       В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

       Также согласно п.9 ст.22.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в установленном законом порядке, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Единый государственный реестр прав в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.

        В соответствии с п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации долевая собственность на общее имущество может быть установлена по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда.

        Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №23-АН 150491 Долматовой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 75/1350 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0101000:66, площадь объекта 797207 кв.м., место расположения: ....

       Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от (__)____ Долматовой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 25/1350 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0101000:66, площадь объекта 797207 кв.м., место расположения: ...

Государственным регистратором (__)____ приостановлена государственная регистрация внесения изменений в Единый государственный реестр прав в части размере доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., площадь объекта 797207 кв.м., место расположения: ....

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Долматовой Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межрайонный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

          Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, в запись регистрации №..., в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения для -сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., к№..., указав в виде правильной доли, земельную долю 25000/797207, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., с к №... указанное недвижимое имущество принадлежит Долматовой Н.В. (__)____ года рождения.

        Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно в запись регистрации ... в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения для – сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., к№..., указав в виде правильной доли, земельную долю 75000/797207, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 797207 кв.м., с к№23:05:0101000:66 - указанное недвижимое имущество принадлежит Долматовой Н.В. (__)____ года рождения.    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья                                                                О.Н. Мельникова