Решение по делу № 2-1090/2014 от 21.05.2014

<данные изъяты>                                    Дело №2-1090/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2014 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волоколамская тепловая компания» к Петровская Т.А., Бабушкин И.Б., Бабушкин А.Б., Бабушкин Б.Д. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Петровской Т.А., Бабушкину И.Б., Бабушкину А.Б., Бабушкину Б.Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 206003 руб. 60 коп.. Должники своих обязательств не выполняют. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 206003 руб. 60 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 5260 руб. 04 коп..

Представитель истца по доверенности Травина А.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик Бабушкин Б.Д. заявленные истцом исковые требования признал частично, пояснил, что является собственником ? доли указанно квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, сособственником данной квартиры с долей в праве ? является его бывшая супруга Петровская Т.А.. Брак между ними расторгнут. В указанной квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Признает исковые требования в части взыскания с него задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 19712 руб. 98 коп..

Ответчик Бабушкин И.Б. заявленные истцом исковые требования признал частично, пояснил, что зарегистрирован и проживает по указанному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Признает исковые требования в части взыскания с него и Петровской Т.А., Бабушкина А.Б. задолженности по оплате квартплаты и коммунальных слуг за указанный период в размере 73965 руб. 38 коп. солидарно.

Ответчик Бабушкин А.Б. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Петровская Т.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Заслушав ответчиков Бабушкина Б.Д., Бабушкина И.Б., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Петровская Т.А., Бабушкин И.Б., Бабушкин А.Б занимают жилое помещение общей оплачиваемой площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу<адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был также зарегистрирован Бабушкин Б.Д.. Бабушкин Б.Д. и Петровская Т.А. состояли в зарегистрированном браке, брак между сторонами расторгнут, стороны совместно не проживают. Указанное жилое помещение на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан принадлежит Бабушкину Б.Д. и Петровской Т.А. с долей в праве ? за каждым.

ООО «ВТК» оказывает им услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, которая, согласно представленным начислениям, оплаты и задолженности по лицевому счету № составляет 93678 руб. 36 коп..

Суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку в него необоснованно включена задолженность, образовавшаяся за пределами указанного в исковом заявлении срока.

Поскольку Бабушкин Б.Д. не является членом семьи Петровской Т.А., брак между ними расторгнут, Бабушкин Б.Д. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года, по данному адресу не проживает, имеет самостоятельный источник дохода, ведет раздельное хозяйство, суд считает возможным взыскать с него задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 19712 руб. 98 коп..

Петровская Т.А., Бабушкин И.Б. и Бабушкин А.Б. являются членами одной семьи (мать и сыновья), зарегистрированы и проживают по указанному адресу, ведут общее хозяйство, сумма задолженности за указанный период в размере 73965 руб. 38 коп. подлежит взысканию с них солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с Бабушкина Б.Д. составляет 788 рублей 52 копеек, с Петровской Т.А., Бабушкина И.Б., Бабушкина А.Б. - 2418 рублей 96 коп..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» к Петровская Т.А., Бабушкин И.Б., Бабушкин А.Б., Бабушкин Б.Д. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Бабушкин Б.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19712 рублей 98 копеек и возврат госпошлины в сумме 788 рублей 52 копеек, всего 20501 рубль 50 копеек.

Взыскать солидарно с Петровская Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Бабушкин И.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженца <адрес>, Бабушкин А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73965 рублей 38 копеек и возврат госпошлины в сумме 2418 рублей 96 копеек, всего 76384 рубля 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: