Решение по делу № 2-6334/2018 ~ М-6418/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-6334/2018

РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Лепихиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Валентины Викторовны, Туркиной Марии Николаевны к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Советского района городского округа г. Уфа о предоставлении жилых комнат коммунальной квартире по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина В.В., Туркина М.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 28 сентября 2004 года Сорокина В.В. принята на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения, где в настоящее время и продолжает состоять.

Истцы проживают в комнате ... вместе с Сорокиной А.Е., являющейся собственником названной комнаты.

Истцы жилых помещений в собственности, либо на основании договора социального найма не имеют.

В настоящее время в доме по указанному адресу имеются свободные от прав третьих лиц жилые помещения – комната ... общей и жилой площадью 21,6 кв.м и комната ... общей и жилой площадью 19,7 кв.м.

Ответчики в предоставлении истцам названных комнат по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования отказали.

Истцы с учетом уточнений просят признать за ними право на предоставление указанных комнат по договору социального найма; обязать ответчиков предоставить им названные комнаты по договору социального найма.

В судебном заседании истец Сорокина В.В. просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что аналогичный иск был подан в Октябрьский районный суд г. Уфы, который оставлен без рассмотрения.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности Кильдиярова Р.И. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцы не признаны малоимущими.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Положениями ст. 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (ч. 1).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч. 2).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч. 3).

Судом установлено, что Сорокина В.В., Туркина М.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: ....

В данной комнате также зарегистрирована и проживает Сорокина А.Е., которая является собственником названного жилого помещения.

Истцы жилых помещений в собственности, либо на основании договора социального найма не имеют.

Из технического паспорта следует, что жилое здание по адресу: ... представляет собой двухэтажное здание коридорного типа с отдельными комнатами и местами общего пользования, в состав которого входят в том числе жилые комнаты ..., общей и жилой площадью – 19,4 кв.м (занимаемая истцами), а также ... – 20,5 кв.м и ... – 19,7 кв.м.

Истец Сорокина В.В. выразила волю на получение освободившихся жилых помещений ... и ..., обратилась в орган местного самоуправления - в Администрацию ГО г. Уфа, Администрацию Советского района ГО г. Уфа с соответствующим заявлением, которые оставлены без удовлетворения, поскольку истец малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном порядке не признана.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Из приведенных норм Вводного закона следует, что названные в ней граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, а также право на предоставление жилых помещений по данному договору независимо от признания их малоимущими, в то время как после введения Жилищного кодекса РФ, то есть после 01 марта 2005 года, в соответствии с ч. 2 ст. 49 и ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на таком учете имеют право лишь малоимущие граждане либо граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории.

При этом ч. 2 ст. 6 Вводного закона не делает исключений и для предусмотренных ст. 59 ЖК РФ случаев предоставления освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений по договору социального найма.

Судом установлено, что Постановлением главы МО Советский район г. Уфы ... от 28 сентября 2004 года Сорокина В.В. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поскольку истец Сорокина В.В. принята на учет нуждающихся в жилых помещениях 28 сентября 2004 года, на котором продолжает состоять до настоящего времени, истец пользуется комнатой общей и жилой площадью 19,4 кв. м совместно с Туркиной М.Н. и Сорокиной А.Е., что менее учетной нормы (12 кв. м на основании решения Совета городского округа г. Уфа от 8 июня 2006 года N 12/22), доказательств наличия у иных граждан прав на освободившееся жилое помещение в первоочередном порядке в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Сорокиной В.В. и признает за ней право на получение по договору социального найма жилой комнаты ..., общей площадью 19,7 кв.м с возложением на Администрацию ГО г. Уфа обязанности по предоставлению данного жилого помещения истцу по договору социального найма.

Исковые требования истца Туркиной М.Н. суд отклоняет, поскольку истец в установленном законом порядке малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях не признана, на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сорокиной Валентины Викторовны к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Советского района городского округа г. Уфа о предоставлении жилых комнат коммунальной квартире по договору социального найма удовлетворить в части,

признать за Сорокиной Валентиной Викторовной право на получение по договору социального найма жилого помещения – комнаты ..., общей площадью 19,7 кв.м, расположенной по адресу: ...,

обязать Администрацию городского округа г. Уфа предоставить Сорокиной Валентине Викторовне по договору социального найма жилое помещение – комнату ..., общей площадью 19,7 кв.м, расположенной по адресу: ...,

в остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Туркиной Марии Николаевны к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Советского района городского округа г. Уфа о предоставлении жилых комнат коммунальной квартире по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова