Решение по делу № 2-3324/2014 от 03.09.2014

           Дело №

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                           г. Наро-Фоминск.

       Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Черткова М.Е., при секретаре Грузинцевой Д.С., с участием представителем истца Фомичева Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фомичёвой ФИО1 к Администрации Наро–Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что является членом СНТ <данные изъяты> где ей был выделен вышеуказанный земельный участок. Истица исправно платит членские и целевые взносы. Обременений на данном земельном участке нет. В связи с тем, что отсутствует утвержденный проект планировки СНТ она не может зарегистрировать своё право на земельный участок.

В судебном заседание представитель истица Фомичев Е.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро–Фоминского муниципального района Московской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него, с иском согласен.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. №-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года №-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Наро-фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю и за членами СНТ <данные изъяты> на тот момент с\т <данные изъяты> было закреплено в собственность членов №, в общую совместную собственность - № га (л.д. №). Истица является членом СНТ <данные изъяты> согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен земельный участок №135, площадью № кв.м. (л.д. №). Однако истцу еще в ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка, целевые и членские взносы были оплачены в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из ЕГРП, права на данный спорный земельный участок не зарегистрированы, свидетельство о праве собственности на землю также отсутствует. Из заключения правления СНТ, плана СНТ <данные изъяты> видно, что земельный участок истицы № составляет площадь № кв.м., соответствует проекту организации и застройки территории, претензий к границам не имеется.

При этом суд учитывает, что границы спорного участка между смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, спор о границах участка отсутствует. Земельный участок находится в границах СНТ <данные изъяты> что подтверждается планом.

Поскольку судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты> был предоставлен земельный участок, из общего земельного участка за истцом закреплен земельный участок №, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ. Отсюда истец имеет право на приватизацию данного земельного участка и вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                      Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Фомичёвой ФИО2 удовлетворить.

            Признать за Фомичёвой ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в следующих границах и координатах:

№№точек	Дирекционные    углы (гр.мин.сек)	Меры линий (м)	КООРДИНАТЫ
			Х	У
1	№	№	№	№
н1	№	№	№	№
н2	№	№	№	№
н3	№	№	№	№
21	№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

                   Судья:                                                                 М.Е. Чертков.