Решение по делу № 2-383/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием представителя истца по доверенности 66 АА 1546539 от 13.02.2013 года Алексеевой Н.Б., ответчика Ширеевой О.П., представителя отдела опеки и попечительства УСП МСП СО по г.Серову и Серовскому району по доверенности № 5 от 09.01.2013 года Епишиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2013 по иску

Черепанова Александра Витальевича к Ширеевой Ольге Петровне,

Ширееву Владиславу Игоревичу, Ширеевой Арине Игоревне

о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Черепанов А.В. обратился в суд с иском к Ширеевой О.П. и её несовершеннолетним детям Ширеевым В.И., А.И. о признании утратившими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного дома, на основании Акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году он предоставил дом для проживания пасынка Ширеева И.Н. и членов его семьи супруги ФИО7 и двое детей, все были зарегистрированы в доме по месту постоянного жительства. После распада семьи Ширеева О.П. с детьми выехала из дома и длительное время в нем не проживает, расходов не несет по содержанию. В связи с тем, что ответчики членами его семьи не являются, соглашения о порядке пользования не заключалось, полагает право пользования домом они утратили.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в суде исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнив, что истец как собственник совместно с ответчиками в спорном жилом помещении не проживал, поэтому к членам его семьи они не относятся, выехали добровольно, вещей их в доме не имеется. В настоящее время он намерен продать дом, в связи с чем необходимо снятие ответчиков с регистрации по месту жительства в этом доме.

Ответчик Ширеева О.П., одновременно действующая в интересах несовершеннолетних ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении, состоит на учете в муниципальном органе, другого жилья, где можно было бы оформить регистрацию по месту жительства не имеет, проживает с детьми в однокомнатной квартире матери по договору найма, заключенном сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Просит сохранить за ней и детьми право пользования домом сроком на один год с целью оформления регистрации по месту жительства в другом жилом помещении.

Привлеченный к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков Ширеев И.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, в связи с тем, что изначально вселялся в дом вместе с членами своей семьи временно, сроки проживания с истцом не оговаривали. Бывшая супруга выехала для проживания к своей матери добровольно. Одновременно просил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, также заслушав заключение представителя отдела опеки и попечительства, полагавшей исковые требования обоснованными, одновременно просившей о предоставлении отсрочки на 3 месяца для решения вопроса о регистрации детей по другому месту жительства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является жилой дом, общей площадью 152,4 кв.м., расположенный по <адрес>, собственником которого на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Черепанов А.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) По сведениям МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства три человека: Ширеева О.П., Ширеев В.И., Ширеева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ширеева О.П. совместно с дочерью Ширеевой А.И. проживает в квартире по <адрес>, по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей на праве собственности ФИО8 Ширеев В.И. проживает вместе с отцом Ширеевым И.Н.

Согласно п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Спорное жилое помещение в данном случае не является местом жительства родителей несовершеннолетних Ширеевых А.И. и В.И.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Доводы ответчика Ширеевой О.П. о необходимости сохранения права пользования на определенный срок, суд во внимание не принимает, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения применительно к перечню лиц, установленному ст. 31 ч. 1 ЖК РФ ни она, ни несовершеннолетние дети не являлись, соответственно положения части 4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования на них не распространяются.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепанова Александра Витальевича к Ширеевой Ольге Петровне, Ширееву Владиславу Игоревичу, Ширеевой Арине Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ширееву Ольгу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширеева Владислава Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширееву Арину Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда                             К.Н.Сутягина